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BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
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Réf : FMVMA12270093395
Maison
RARE-SECTEUR RECHERCHÉ
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1987 m²
630 000 €

RARE-SECTEUR RECHERCHÉ Barcelonnette (04400)

Barcelonnette proche, sur la commune d'Enchastrayes, EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO, maison de 6 pièces de 215m2 approximativement en exposition sud.

Idéalement situé dans un écrin de verdure où rien ne vient perturber le silence et la vue ouverte sur les montagnes, vous bénéficierez d'un environnement privilégié en toutes saisons.

Ce bien de 2012 élevé sur 3 niveaux vous offre en rez de jardin un séjour avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. Une chambre avec salle d'eau complète l'ensemble.

Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain, ainsi qu'un grand espace aujourd'hui salle de jeux pour les enfants. Nous retrouvons au sud la vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 30m2 environ et 2 balcons.

Niveau combles une pièce de vie de 40m2 environ supérieur à 1,80m pouvant faire plusieurs chambres, dortoir, espace de réunion etc....

Côté technique tout est pensé:

un garage double de 60m2 environ, carrelé, avec portes sectionnelles.

Construction ossature bois en pin douglass

Afin de préserver l'esthétique, la toiture est en bac acier recouverte de bardeaux de mélèze. L'isolation est en cellulose insufflée.

Les murs sont isolés par l'extérieur en fibre de bois et cellulose insufflée.

Menuiserie bois / alluminium et triple vitrage.

VMC double flux.

Pour le chauffage: Poele à bois haut rendement et convecteurs à régulation électronique dans les chambres.

La qualité rime avec confort de vie que je vous invite à découvrir sur place ou en visite 3D sur simple demande.

Ce bien vous intéresse:

Contactez moi Nicolas Volponi

Entrepreneur Individuel

06.68.59.62.43

nicolas.volponi@flaviano-immo.com.

N° RSAC 481 126 641 Manosque

Agent commercial indépendant

Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 04400
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 1 987 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue montagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2012
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 449 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Volponi Nicolas Négociateur
E-mail nicolas.volponi@flaviano-immo.com
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