BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Exclusif
Nouveauté
Réf : FAVAP12180136704
FLAVIANO-IMMO EXCLUSIVITÉ PROCHE BARCELONNETTE T5
274 000 €
FLAVIANO-IMMO EXCLUSIVITÉ PROCHE BARCELONNETTE T5 Barcelonnette (04400)
Type T5. Sur la commune de Faucon de Barcelonnette FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une superficie de 136 m2 surface totale au sol dont 134 m² Carrez.
Son agencement comprend une pièce à vivre extrêmement spacieuse de 56 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse 15 m2 et un jardin de 150 m2.
L' espace extérieur, offre un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air, que ce soit pour recevoir vos invités ou tout simplement pour vous ressourcer en toute quiétude.
L'appartement se compose également de quatre chambres, dont deux suites parentales offrant ainsi des espaces de vie privée et confortables, un toilette, une douche ainsi qu'un cellier.
Cet appartement est doté de deux places de parking privatives pour votre confort ainsi qu'un atelier.
Situé dans un environnement paisible, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville de Barcelonnette, des stations de ski, du golf et de toutes les activités proposées dans la Vallée de l'Ubaye https://www.ubaye.com/
De plus, cette petite copropriété dont les charges sont très faibles est calme et facilement accessible en toutes saisons, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Chauffage central avec chaudière à granulés.
Une fiche descriptive ainsi qu'une visite 3D sont à votre disposition.
Je serai enchantée de vous accompagner dans la visite de ce bien et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (20 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : .00€/an Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).Honoraires charge vendeur.
Votre conseiller : Anne Flaviano EI
Tel : 06 07 90 21 17
Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com
Agent commercial indépendant
N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque
Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO
https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04400
Surface habitable (m²)
136,90 m²
surface terrain
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
134,65 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
MONTAGNE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7/8
nombre de lots
20
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
274 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
850 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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