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Barcelonnette (04400)

Murs commerciaux 264 m²

289 000 € TTC *

Réf AVCO12160222669

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Barcelonnette, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage piéton.

Le bien développe une surface totale de 264 m², répartie sur 3 niveaux, et offre diverses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de bureaux, de stockage ou mixte.

Idéal investisseur ou commerçant - TOUT COMMERCE.

Répartition des surfaces :

Niveau -1 : sous-sol / cave, idéal pour le stockage
Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 77 m², aménagée en deux espaces distincts
1er étage : espace commercial supplémentaire de 47 m²; espace de réserve ou bureau, d’environ 46 m²

La configuration permet d’envisager un usage unique ou plusieurs activités indépendantes selon les besoins du futur acquéreur.

Bien rare à la vente sur le secteur, offrant une belle surface exploitable dans un secteur dynamique.

Informations complémentaires sur demande.

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle.

Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com -

Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 264 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 289 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

Dépot de garantie 17 500 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 600 €

Loyer TTC 1 500 € / mois

Autour du bien

Découvrez le quartier

Flaviano Immo

07 82 43 00 78

contact@flaviano-immo.com

Place Manuel 04400 Barcelonnette

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