NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Barcelonnette (04400)

T5 - JARDIN - PARKING - BALCON

FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T5 avec jardin, grand balcon et stationnements privatifs. Situé au sein d'une maison récemment divisée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. D'une configuration familiale, il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² profitant de larges ouvertures exposées plein sud, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres aux volumes confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif exposé sud-ouest, d'un balcon de 39 m², d'un espace de stockage et de deux emplacements de stationnement privatifs. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs, avec régulation par thermostats et système de gestion optimisant les consommations. Une partie des menuiseries et vitrages a également été remplacée récemment.  Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial dans la vallée. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

1

Sélectionner

Réf : AVAP12160292749

295 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

MAISON - JARDIN - GARAGE - APPARTEMENT

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ Maison à fort potentiel avec vue exceptionnelle. À seulement quelques pas du centre-ville de Barcelonnette, Flaviano-immo vous propose en exclusivité une maison à rénover offrant un potentiel rare et une situation privilégiée. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 663 m², cette propriété bénéficie d’une vue panoramique ainsi que d’un terrain plat,  particulièrement recherché dans le secteur. Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 entièrement rénové et fonctionnel, comprenant une chambre aveugle, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Un garage attenant. Une cave située à l’arrière du garage. Premier étage : Un séjour SUD. Une cuisine exposée SUD. Une terrasse et une véranda SUD. Deux chambres. Une salle d’eau. Un WC indépendant. Un accès direct au niveau supérieur. Deuxième étage : Un espace plus brut, à aménager. Deux grands volumes permettant la création de chambres supplémentaires, de dortoirs ou même d’un appartement indépendant. Deux espaces complémentaires non aménagés dans le prolongement des chambres existantes. La propriété dispose également d’un accès par le nord et par le sud, ainsi que de possibilités de stationnement extérieur et intérieur. Cette maison représente une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec création de plusieurs logements. Diagnostics disponibles sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

2

2

663 m²

Sélectionner

Réf : AVMA12160290732

248 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

BARCELONNETTE- STUDIO CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO vous propose. Au cœur de Barcelonnette, découvrez ce studio lumineux de 30 m² approximativement situé au 3? étage , offrant une exposition sud-nord et une vue imprenable sur les montagnes . Entièrement rénové , il bénéficie d’un espace optimisé et agréable , idéal comme pied-à-terre pour profiter de toutes les activités de la vallée : ski, golf, randonnée , et bien plus encore. Charges annuelles : 310 € Syndic : collaboratif Lien visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Pvzhk3djMGe Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : FAVST12180237991

92 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Maison 100 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Barcelonnette, cette maison de 100 m2 environ. Entièrement rénové en 2019 (Normes énergétiques RE 2020) Composé comme suit : en rez de jardin, salon avec cuisine, une petite cave, un wc séparé, un garage Au premier une chambre, un atelier, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace pouvant être facilement transformer en une deuxième chambre. Un espace extérieur, un cabanon ainsi que des places de parkings privés complètent l’ensemble. A quelques minutes à pied du centre de Barcelonnette et de toutes les commodités. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

3

1

1

231 m²

Sélectionner

Réf : VNVMA13650291689

284 000 €

Accord

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Maison 98 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Proche Barcelonnette, secteur Le Lauzet-Ubaye, lieudit Champanastaï cette maison à rénover de 98 m2 environ sur quatre niveaux. Elle se compose comme suit: en rez de jardin, une grande pièce, au premier étage deux pièces, au troisième une grande pièce avec une mezzanine. Ce bien rare a été partiellement rénové (les fenêtres sont en double vitrage) offrant la possibilité d’aménager selon vos envies. Situé dans un hameau calme et préservé au cœur de la nature. Plans de la maison sur demande. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

4

1

Sélectionner

Réf : VNVMA13650291986

81 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 871 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Barcelonnette, terrain à bâtir viabilisée de 871 m². Exposition plein Sud, vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Surface constructible de 255m². Plans et localisation exacte sur demande. Proche à pied du centre-ville. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Sélectionner

Réf : VNVTE13650290674

210 940 €

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

MAISON - PROCHE CENTRE-VILLE - JARDIN & GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette. Édifiée sur une parcelle de 381 m², cette maison élevée sur trois niveaux bénéficie d’un jardin ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Le premier niveau se compose d’un séjour, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse exposée plein Sud. Le deuxième étage dessert trois chambres ( dont une SUD ), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un accès aux combles. Au dernier niveau, des combles sous toiture offrent un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied au centre-ville, aux commerces, aux activités ainsi qu’aux navettes gratuites desservant les stations. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

381 m²

Sélectionner

Réf : AVMA12160288797

253 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

CHALET DE BARCELONNETTE - JARDIN & TERRASSE - GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité ce chalet entièrement rénové à Barcelonnette avec terrasse et jardin.  Idéalement situé à seulement quelques minutes des stations de ski de Pra-Loup et du Sauze, ainsi que du centre-ville de Barcelonnette, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès piéton et cycliste direct par la digue du Plan. Élevé sur deux niveaux, ce chalet profite d’une agréable terrasse exposée sud et d’un espace jardin.  Il se compose comme suit : Entrée avec dégagement WC indépendant et local technique Salle d’eau avec WC Pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement accès à la terrasse À l’étage, trois espaces nuit sous pente, intelligemment optimisés, permettant d’accueillir jusqu’à 6 couchages. Un garage sous pente d’environ 14 m² au sol ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien. Entièrement refait à neuf récemment, ce chalet représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de séjours à la montagne dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

216 m²

Sélectionner

Réf : AVMA12160288309

195 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Pra loup (04400)

Studio de 21 m2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, ce studio idéalement situé à proximité immédiate des navettes et stations de ski. Ce bien fonctionnel et optimisé se compose : d’un coin montagne, d’une salle de bain, ainsi que d’un agréable espace salon / salle à manger avec kitchenette ouvrant sur le salon , idéal pour profiter du cadre environnant. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien, parfait pour les séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

1

Sélectionner

Réf : DEVAP34540285421

55 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Vincent-les-Forts (04340)

Maison 104 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité sur la commune Ubaye-Serre-Ponçon proche La Bréole cette maison à rénover d’environ 104 m2. Il se compose comme suit : entrée, salon, cuisine, wc séparé, une salle d’eau, une chambre, un local. Au première étage 3 chambres. La maison est édifiée sur une parcelle de 1440 m2. Fort potentiel, avec possibilité d’agrandissement. Proche station de ski et lac de Serre-Ponçon. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

4

3

1

1440 m²

Sélectionner

Réf : VNVMA13650285703

274 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien