NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO APPARTEMENT DE PRESTIGE

Coup de cœur assuré – Appartement de prestige au cœur de Barcelonnette Idéalement situé en plein centre-ville de Barcelonnette, à seulement deux minutes à pied des commerces, ce superbe appartement 2 pièces, 1er étage, d’environ 85 m² saura vous séduire par son charme, son confort et sa vue sur le Chapeau de Gendarme. Installé dans une élégante maison bourgeoise au sein d’une propriété sécurisée avec portail électrique, ce bien bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement dispose d’un magnifique balcon filant sur toute la longueur, accessible depuis les principales pièces, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du panorama exceptionnel. Il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte, exposition Sud, donnant directement accès au balcon - Une vaste chambre exposée Sud-Ouest avec accès balcon - Une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo jacuzzi et d’une douche à jets, deux lavabos. - Une pièce dédiée au sauna, pour des moments de détente privilégiés - Toilettes séparés - Rangements Ce bien est vendu entièrement meublé, avec linge de lit, linge de toilettes et vaisselle, tel que présenté sur les photos. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour compléter ses prestations : - Place de parking privative - Casier à skis Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort haut de gamme et emplacement idéal. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Entrepreneur individuel : Mathis FLAVIANO téléphone: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180274300

270 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

Appartement de 7 pièces de 198 m² à Barcelonnette

Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette Cet appartement d’environ 198 m2 de surface habitable à rénover. Il est composé de 7 pièces et se situe dans une maison de village sur 4 étages.  Il offre un volume rare en centre-ville et un vrai potentiel d’aménagement, avec la présence d’un grenier aménageable. Les menuiseries et l’isolation intérieure ont déjà été réalisées, apportant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos besoins. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650283128

230 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Maison

Flaviano-immo vous propose : Village de Meyronnes, Val d’Oronaye ( à 20 min de Barcelonnette) Une maison sur trois niveaux d’environ 208 m2 de surface habitable. L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence de deux appartements distincts, offrant ainsi de multiples possibilités. L'un des appartements a déjà été partiellement rénové, ce qui constitue un excellent point de départ pour y aménager un espace habitable confortable et moderne. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou répondre aux besoins d'une grande famille. Composition : en rez de jardin, cave, garage, salle à manger, cuisine, salle d’eau, wc séparé. Au premier étage : trois chambres Appartement : cuisine, salon, wc séparé, salle d’eau, deux chambres Au deuxième étage grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux deux appartements. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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817 m²

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Réf : VNVMA13650136766

129 000 €

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Jausiers (04850)

Appartement 31 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : A Jausiers en EXCLUSIVITE Cet appartement en duplex de 31 m2 environ avec balcon exposé plein sud Il est composé comme suit : Au premier étage d’une petite copropriété : entrée sur coin montagne, une salle bains, un wc séparé, un séjour/salon avec coin cuisine, un balcon. Une mezzanine faisant office de chambre. Un box à skis sur le palier. Parking au pied de la résidence. A 5 min à pied du plan d’eau de Jausiers et de toutes les commodités (commerces, restaurants etc…) Proche des stations de ski. Idéale investissement et pied à terre dans la vallée. Visite virtuelle et autres informations sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650280698

76 000 €

Accord

Nouveauté

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La Condamine-Châtelard (04530)

Immeuble 480 m2 La Condamine

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur la Condamine-Châtelard Cet immeuble à fort potentiel sur 4 niveaux de 480 m2 de surface environ avec terrain attenant et garage. Il est composé de plusieurs niveaux à rénover. Un appartement T3 a déjà été rénové entièrement, vous permettant d’exploiter le bien rapidement. Présence d’un garage attenant et de places de stationnement devant l’immeuble. Toiture récente en bac acier et fenêtres pvc double vitrages sur tous les niveaux. A 10 minutes de la station de Sainte-Anne et à 20 minutes de Barcelonnette. Idéale investissement locatif, projet touristique ou réhabilitation en logements familiaux. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVIM13650278341

360 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Appartement T3 60 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Barcelonnette centre. Cet appartement entièrement rénové d’environ 60m2 de surface habitable (44,16 m2 loi carrez) Ce bien se compose comme suit : entrée, salle d’eau, wc séparé, deux chambres, un grand séjour avec cuisine. Idéalement situé dans Barcelonnette, dans une petite résidence au calme. Parfait pour un pied à terre dans la vallée, ou pour un premier achat. Une cave permettant de stocker des vélos et matériels. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650280098

170 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLE - 2 APPARTEMENTS - EXTÉRIEUR

FLAVIANO-IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, élevée sur quatre niveaux, alliant charme et fonctionnalité. Ce bien rare offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale/secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose de deux espaces de vie indépendants : Un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un agréable extérieur, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir en toute autonomie. Un triplex lumineux, exposé plein sud, comprenant : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un séjour spacieux, une cuisine américaine avec cellier.  Située en plein cœur du village, cette maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.  Atouts : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ( toiture, huisseries, intérieur ) Double usage possible : résidence principale + rendement locatif Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance Exposition plein sud garantissant une belle luminosité Un bien polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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77 m²

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Réf : AVMA12160279963

284 000 €

Nouveauté

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Jausiers (04850)

Appartement 27m Jausiers

Flaviano-immo vous propose : Secteur Jausiers, Proche Barcelonnette Cet appartement T2 de 27 m2 dans une résidence récente de 2005, bien entretenue. Installé au sein d'un petit immeuble de 3 étages, il bénéficie d'un extérieur d'environ 9 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes et la vallée. Ce bien est composé de la façon suivante : en rez de chaussée : entrée sur coin nuit, séjour avec cuisine, salle d’eau avec wc. Idéale investissement ou pour venir profiter de la vallée, ainsi que de la nature. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650274749

80 000 €

Nouveauté

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Jausiers (04850)

Appartement T4 93m2 + Garage

Flaviano-immo vous propose : Proche Barcelonnette, secteur Jausiers Coup de coeur pour cet appartement T4 de 93 m2 environ de surface habitable avec garage dans un bâtiment riche en histoire, le Château des Magnans. Ce bien est composé de la façon suivante : entrée, salle à manger avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, un wc séparé. Terrasse d’environ 40 m2 exposition Ouest, vue sur toute la vallée. L'electricité, l'eau, le chauffage sont compris dans les charges. Une place de parking intérieur en sus. Accès piscine. Barcelonnette 7 km. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650235359

368 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ - FLAVIANO-IMMO - APPARTEMENT T2 + BALCON - BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 + BALCON - BARCELONNETTE Coup de cœur Sur les hauteurs de BARCELONNETTE découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud, de 2 pièces, offrant une vue époustouflante et situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue.Il se compose d’une entrée, d’une chambrette avec fenêtre, salle d'eau, WC séparé, grand dégagement, kitchenette et d’une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, le tout vendu entièrement meublé. L’appartement dispose également d’un casier à skis et d’une place de parking. Vous pouvez également consulter la visite 3D grâce au lien ci-dessous. https://my.matterport.com/models/tL35ek5o3rW Je reste disponible pour tout autre renseignement plus précis et rendez-vous. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180249210

81 000 €

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