NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

La Condamine-Châtelard (04530)

Immeuble 480 m2 La Condamine

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur la Condamine-Châtelard Cet immeuble à fort potentiel sur 4 niveaux de 480 m2 de surface environ avec terrain attenant et garage. Il est composé de plusieurs niveaux à rénover. Un appartement T3 a déjà été rénové entièrement, vous permettant d’exploiter le bien rapidement. Présence d’un garage attenant et de places de stationnement devant l’immeuble. Toiture récente en bac acier et fenêtres pvc double vitrages sur tous les niveaux. A 10 minutes de la station de Sainte-Anne et à 20 minutes de Barcelonnette. Idéale investissement locatif, projet touristique ou réhabilitation en logements familiaux. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Sélectionner

Réf : VNVIM13650278341

360 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Appartement T3 60 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Barcelonnette centre. Cet appartement entièrement rénové d’environ 60m2 de surface habitable (44,16 m2 loi carrez) Ce bien se compose comme suit : entrée, salle d’eau, wc séparé, deux chambres, un grand séjour avec cuisine. Idéalement situé dans Barcelonnette, dans une petite résidence au calme. Parfait pour un pied à terre dans la vallée, ou pour un premier achat. Une cave permettant de stocker des vélos et matériels. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

3

2

Sélectionner

Réf : VNVAP13650280098

170 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLE - 2 APPARTEMENTS - EXTÉRIEUR

FLAVIANO-IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, élevée sur quatre niveaux, alliant charme et fonctionnalité. Ce bien rare offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale/secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose de deux espaces de vie indépendants : Un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un agréable extérieur, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir en toute autonomie. Un triplex lumineux, exposé plein sud, comprenant : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un séjour spacieux, une cuisine américaine avec cellier.  Située en plein cœur du village, cette maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.  Atouts : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ( toiture, huisseries, intérieur ) Double usage possible : résidence principale + rendement locatif Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance Exposition plein sud garantissant une belle luminosité Un bien polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

1

77 m²

Sélectionner

Réf : AVMA12160279963

284 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Jausiers (04850)

Appartement 27m Jausiers

Flaviano-immo vous propose : Secteur Jausiers, Proche Barcelonnette Cet appartement T2 de 27 m2 dans une résidence récente de 2005, bien entretenue. Installé au sein d'un petit immeuble de 3 étages, il bénéficie d'un extérieur d'environ 9 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes et la vallée. Ce bien est composé de la façon suivante : en rez de chaussée : entrée sur coin nuit, séjour avec cuisine, salle d’eau avec wc. Idéale investissement ou pour venir profiter de la vallée, ainsi que de la nature. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

1

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650274749

81 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Jausiers (04850)

Appartement T4 93m2 + Garage

Flaviano-immo vous propose : Proche Barcelonnette, secteur Jausiers Coup de coeur pour cet appartement T4 de 93 m2 environ de surface habitable avec garage dans un bâtiment riche en histoire, le Château des Magnans. Ce bien est composé de la façon suivante : entrée, salle à manger avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, un wc séparé. Terrasse d’environ 40 m2 exposition Ouest, vue sur toute la vallée. L'electricité, l'eau, le chauffage sont compris dans les charges. Une place de parking intérieur en sus. Accès piscine. Barcelonnette 7 km. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650235359

368 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ - FLAVIANO-IMMO - APPARTEMENT T2 + BALCON - BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 + BALCON - BARCELONNETTE Coup de cœur Sur les hauteurs de BARCELONNETTE découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud, de 2 pièces, offrant une vue époustouflante et situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue.Il se compose d’une entrée, d’une chambrette avec fenêtre, salle d'eau, WC séparé, grand dégagement, kitchenette et d’une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, le tout vendu entièrement meublé. L’appartement dispose également d’un casier à skis et d’une place de parking. Vous pouvez également consulter la visite 3D grâce au lien ci-dessous. https://my.matterport.com/models/tL35ek5o3rW Je reste disponible pour tout autre renseignement plus précis et rendez-vous. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : FAVAP12180249210

81 000 €

Voir le bien

Saint-Paul-sur-Ubaye (04530)

Appartement 130 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Proche Barcelonnette, secteur Saint Paul sur Ubaye cet appartement T5 de 130 m2 environ Il se compose comme suit : entrée, salon, cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc séparé., une terrasse, des caves. Un jardin privatif avec une annexe (équipé de l’électricité, de l’eau ainsi) Plusieurs places de parkings ainsi qu’une terrasse complètent l’ensemble. Une cave d’environ de 128 m2, pouvant servir d’atelier. Faible charge de copropriété. Au départ de nombreuses balades en montagne, dans un cadre au calme et préservé. Exposition Sud / Ouest Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

5

4

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650278027

278 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Jausiers (04850)

MAISON - TERRAIN - GARAGE - JAUSIERS

FLAVIANO-IMMO vous présente cette agréable maison idéalement située en plein cœur de Jausiers, bénéficiant d’un terrain d’environ 900 m² ainsi que d’un garage attenant. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie un socle maçonné à une ossature bois. Au 1er : Le premier niveau accueille un appartement T2 indépendant avec accès direct au jardin. Cet espace constitue une véritable opportunité pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire permettant d’alléger les charges de la maison. Vous trouverez également un garage attenant d’environ 20 m². Au 2nd :  Au second niveau, l’entrée s’effectue par une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 15 m², ouverte sur un séjour lumineux avec espace repas. Ce niveau comprend également : une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC Au 3ème :  Le troisième et dernier niveau propose : trois chambres, une salle d’eau avec WC, un vaste palier mezzanine ouvert sur le séjour. Grâce à une belle hauteur sous plafond, cet espace bénéficie d’une luminosité remarquable. Informations complémentaires : Chauffage : bois, électrique et fioul (chaudière entretenue par un artisan local) Taxe foncière : 1 558 € / an Assurance habitation : environ 1 170 € / an Diagnostics disponibles sur demande Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

3

913 m²

Sélectionner

Réf : AVMA12160278347

398 000 €

Sous-offre

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Duplex 60 m2

Situé au 3eme étage d'une résidence et composé comme suit : Une salle de bain à rénover ainsi que des WC séparés. Une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un séjour donnant accès à un balcon. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Un box à skis vient compléter ce bien. Cette résidence bénéficie d'un parking attenant. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale , ce bien saura séduire par ses volumes et sa vue imprenable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : DEVDU34540277723

189 000 €

Accord

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Appartement 38m2 Barcelonnette

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité à Barcelonnette un appartement T2 de 35,88 m2 environ Situé au 1 er étage d’une petite copropriété (syndic bénévole) il se compose : entrée, salon avec cuisine, une chambre avec salle d’eau, wc séparé. Une cave d’environ 4m2. Idéale investissement, pied à terre dans la vallée. Faible charge de copropriété. Exposition Est/Ouest Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

2

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650277747

97 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien