NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Le sauze (04400)

Appartement T2 de 43,21 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Enchastrayes Cet appartement T2 composé comme suit : entrée sur coin montagne, wc séparé, salle d’eau, grand séjour, chambrette, cuisine séparé, balcon vue ouest. Un box à skis ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Arrivée et départ proches des pistes. Résidence avec parking privatif Idéalement situé à côté de toutes les commodités (ESF, garderie, piscine, restaurants, snacks, remontrées mécaniques et pistes etc..) Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650228754

154 100 €

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Barcelonnette (04400)

TERRAIN - CONSTRUCTIBLE & VIABILISÉ - CENTRE-VILLE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente à 2 pas du centre-ville, dans un secteur résidentiel recherché : Terrain : Découvrez ce terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir d’environ 920m2 , situé dans un secteur calme et résidentiel de Barcelonnette , à moins de 5 minutes à pied de la place Manuel, des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Superficie : 920m2 Exposition : plein sud , belle luminosité toute la journée Terrain constructible , avec voirie, eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms déjà en place Accès piéton direct au centre-ville par petite rue ou route Situé dans une zone U du PLU (plan local d’urbanisme) Environnement : secteur résidentiel, peu de vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes Atouts supplémentaires : Permis de construire accepté , avec plans fournis Maison individuelle R+1 possible Projet modulable selon vos besoins (garage, terrasse, etc.) Terrain déjà débroussaillé et borné , prêt pour travaux Accès direct par voie goudronnée Pour plus d'informations, contactez moi : Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVTE19300227424

93 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Duplex meublé orienté sud – 2e étageDUPLEX MEUBLÉ ORIENTÉ SUD- 2ème...

Ce charmant duplex se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur balcon, salle de bains, toilettes séparées, mezzanine. Un box à skis, un garage fermé et une place de stationnement non privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVDU12180225558

138 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT -JARDIN - PARKING - PROCHE CENTRE-VILLE 151,09 m2

FLAVIANO-IMMO vous propose, à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette , un appartement en triplex avec mezzanine , bénéficiant d’ une surface totale de 151 m² , d’une exposition plein sud , d’une grande terrasse et d’un jardin privatif . Ce bien rare, réparti sur plusieurs niveaux, offre une organisation des espaces fonctionnelle et évolutive : Rez-de-jardin : une vaste pièce avec entrée indépendante, pouvant servir de chambre, de salle de sport ou de bureau voire studio, selon les besoins. 1er étage : un espace de vie lumineux attenant à la terrasse, comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. 2e étage : une troisième chambre, un second séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit ou d’espace bureau. À l’extérieur, une terrasse orientée sud avec vue sur les montagnes et un jardin privatif offrent un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Atouts majeurs : volumes généreux, double accès, espaces modulables, terrasse/jardin plein sud, et situation calme à quelques minutes à pied des commerces et services du centre-ville . Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : AVAP12160133791

329 000 €

Nouveauté

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Le sauze (04400)

Appartement T2 Sauze 35 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze 1700 Enchastrayes Cet appartement T2 d’environ 35 m2 avec place de parking privé, une cave et un box à skis. Exposition plein Sud, vue sur les montagnes et les pistes. Ce bien est composé comme suit : Au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur : entrée sur coin montagne, séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un balcon. Piste au pied de la résidence, à proximité de toutes les commodités de la station du Super Sauze. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650223181

89 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ - BARCELONNETTE-T3

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO DUPLEX meublé 2 ème étage composé de la façon suivante : - Entrée - Chambrette - Salle d’eau - Toilettes séparées - Séjour cuisine ouvrant sur balcon sud - Mezzanine de 14 m² environ - Box à Skis - Parking Appartement meublé situé dans un environnement calme, proche du centre ville, pisine municipale, stations de skis, golf, randonnée... Visite vituelle en 3D Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Votre conseiller : Anne Flaviano Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 Manosque Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVDU12180222904

123 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

Maison 130 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Enchastrayes ce bien UNIQUE Maison d’alpage d’environ 130 m2 habitable sur un terrain de 2653 m2. Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à 10 min de piste forestière de la station du Sauze 1700. Ce bien est composé comme suit : En rez de jardin, entrée sur salle à manger/cuisine, séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au moins un : une chambre, avec salle d’eau et wc séparé, un garage. Au premier étage : un appartement T2 avec son accès privé, salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Cette maison unique est reliée au tout-à-l’égout, à l’eau potable, à l’électricité et à internet. La destination du bien est strictement à usage d’habitation. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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2653 m²

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Réf : VNVMA13650220245

350 000 €

Exclusif

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Uvernet-Fours (04400)

APPARTEMENT - VUE VALLÉE - PARKING INTÉRIEUR

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité ce T1/2 idéalement situé sur la station de Pra-Loup 1500 , au pied du télécabine de Molanes , offrant un accès direct au domaine skiable. Situé dans une résidence standing , cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec coin nuit (lit superposé) Un espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte , équipé d’un lit escamotable Un balcon exposé avec vue dégagée sur la vallée de l’Ubaye Vendu avec un box à skis , une place de stationnement intérieure ainsi qu’un stationnement extérieur , ce bien est particulièrement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Atouts majeurs : emplacement au pied des remontées, cadre naturel, stationnement privé, et vue dominante sur la vallée. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVAP19300220270

123 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

MAISON - JARDIN - TERRASSE

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente cette maison individuelle , au calme, avec terrain de 553 m² exposé SUD et terrasse isolée de 88m2. Construite au début des années 2000, cette maison d'environ 100 m² habitables s'élève sur deux niveaux : Rez-de-jardin : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur le jardin exposé sud. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres dont une parentale, un grand dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs aussi disposent de bonnes prestations : Un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules , Deux abris de jardin , dont un utilisé en atelier, situés sur la partie EST du terrain, Des emplacements complémentaires de stationnement en extérieur. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de Barcelonnette, dans un environnement recherché à la fois résidentiel et naturel. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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553 m²

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Réf : FMVMA19300220495

380 000 €

Sous-compromis

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Guillaumes (06470)

propriété - murs commerciaux

Flaviano-immo vous propose : en Exclusivité, secteur Entraunes Cette maison à usage d’hôtel et de restaurant avec licence IV Idéalement situé au pied du col de la Cayolle, ce bien est composé comme suit : en rez de jardin : bar, restaurant, cuisine, réserves, buanderie et caves. Côté hôtel : réception et salon. Au premier étage : 13 chambres avec salle d’eau et wc, dont une suite. Au deuxième étage : appartement privée : quatre chambres, bureau, wc, salle d’eau. Au troisième étage : combles. Un local ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Un grand terrain est attenant à la maison. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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3577 m²

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Réf : AVMA12160211966

395 000 €

Exclusif

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