+17
Barcelonnette (04400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 128.21 m²

1
532 m²
1
398 000 €
Réf AVMA12160324718

FLAVIANO-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente située à dix minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette.

Dans un quartier recherché, calme et résidentiel, vous trouverez cette maison élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un terrain d'environ 530m², d'un garage et d'un abri de jardin. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie pouvant également faire office de bureau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une grande salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse exposée sud, agrémentée d'un coin sauna / jaccuzzi sur mesure, ainsi que d'un espace jardin avec coin potager.

Le stationnement comprend quatre emplacements extérieurs, en complément du garage.

Côté technique, le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur air-eau, révisée annuellement.

Une maison récente offrant un agencement fonctionnel, des espaces extérieurs aménagés et un accès à pied au centre-ville de Barcelonnette.

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128,21 m²
  • carrez 90,66 m²
  • terrain 532 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes, 180°
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.78 m²
  • cuisine 10.45 m²
  • WC 1.09 m²
  • buanderie 7.56 m²
  • chambre 8.41 m²
  • chambre 10.49 m²
  • chambre 10.97 m²
  • salle de bain 8.01 m²
  • couloir 1.9 m²
  • Garage et abri de jardin 37.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52%

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Flaviano Immo Agence