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Uvernet-Fours (04400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.74 m²

1
Balcon
Ascenseur
159 000 €
Réf AVAP12160313797

PRA-LOUP – Vue panoramique et emplacement privilégié

FLAVIANO-IMMO vous présente cet appartement idéalement situé à PRA-LOUP, offrant l’une des vues les plus dégagées de la station.

À seulement 2 minutes à pied des œufs de Costebelle, des restaurants et de la galerie commerciale, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la station, été comme hiver.

D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour ouvrant sur un balcon en surplomb, offrant une vue dégagée sur les sommets, d’un ou plusieurs rangements, d’un WC indépendant, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et espace buanderie.

Un box à skis complète le bien.

La résidence bénéficie par ailleurs d’un accès direct à un grand parking non privatif, facilitant le stationnement.

Un appartement fonctionnel, bien situé et surtout remarquable par sa vue, à quelques pas des principaux commerces et remontées de Pra-Loup.

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33,74 m²
  • carrez 33,74 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagnes & vallée - magnifique
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.47 m²
  • chambre 8.1 m²
  • salle de bain 3.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix net vendeur 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %
Taxe foncière annuelle 732 €
Taxe d'habitation 586 €

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