Biens immobiliers à vendre

Barcelonnette (04400)

BARCELONNETTE- STUDIO CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO vous propose. Au cœur de Barcelonnette, découvrez ce studio lumineux de 30 m² approximativement situé au 3? étage , offrant une exposition sud-nord et une vue imprenable sur les montagnes . Entièrement rénové , il bénéficie d’un espace optimisé et agréable , idéal comme pied-à-terre pour profiter de toutes les activités de la vallée : ski, golf, randonnée , et bien plus encore. Charges annuelles : 310 € Syndic : collaboratif Lien visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Pvzhk3djMGe Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVST12180237991

92 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Maison 100 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Barcelonnette, cette maison de 100 m2 environ. Entièrement rénové en 2019 (Normes énergétiques RE 2020) Composé comme suit : en rez de jardin, salon avec cuisine, une petite cave, un wc séparé, un garage Au premier une chambre, un atelier, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace pouvant être facilement transformer en une deuxième chambre. Un espace extérieur, un cabanon ainsi que des places de parkings privés complètent l’ensemble. A quelques minutes à pied du centre de Barcelonnette et de toutes les commodités. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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231 m²

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Réf : VNVMA13650291689

284 000 €

Accord

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Barcelonnette (04400)

Maison 98 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Proche Barcelonnette, secteur Le Lauzet-Ubaye, lieudit Champanastaï cette maison à rénover de 98 m2 environ sur quatre niveaux. Elle se compose comme suit: en rez de jardin, une grande pièce, au premier étage deux pièces, au troisième une grande pièce avec une mezzanine. Ce bien rare a été partiellement rénové (les fenêtres sont en double vitrage) offrant la possibilité d’aménager selon vos envies. Situé dans un hameau calme et préservé au cœur de la nature. Plans de la maison sur demande. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650291986

81 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 871 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Barcelonnette, terrain à bâtir viabilisée de 871 m². Exposition plein Sud, vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Surface constructible de 255m². Plans et localisation exacte sur demande. Proche à pied du centre-ville. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVTE13650290674

210 940 €

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Barcelonnette (04400)

MAISON - PROCHE CENTRE-VILLE - JARDIN & GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette. Édifiée sur une parcelle de 381 m², cette maison élevée sur trois niveaux bénéficie d’un jardin ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Le premier niveau se compose d’un séjour, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse exposée plein Sud. Le deuxième étage dessert trois chambres ( dont une SUD ), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un accès aux combles. Au dernier niveau, des combles sous toiture offrent un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied au centre-ville, aux commerces, aux activités ainsi qu’aux navettes gratuites desservant les stations. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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381 m²

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Réf : AVMA12160288797

253 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

CHALET DE BARCELONNETTE - JARDIN & TERRASSE - GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité ce chalet entièrement rénové à Barcelonnette avec terrasse et jardin.  Idéalement situé à seulement quelques minutes des stations de ski de Pra-Loup et du Sauze, ainsi que du centre-ville de Barcelonnette, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès piéton et cycliste direct par la digue du Plan. Élevé sur deux niveaux, ce chalet profite d’une agréable terrasse exposée sud et d’un espace jardin.  Il se compose comme suit : Entrée avec dégagement WC indépendant et local technique Salle d’eau avec WC Pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement accès à la terrasse À l’étage, trois espaces nuit sous pente, intelligemment optimisés, permettant d’accueillir jusqu’à 6 couchages. Un garage sous pente d’environ 14 m² au sol ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien. Entièrement refait à neuf récemment, ce chalet représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de séjours à la montagne dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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216 m²

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Réf : AVMA12160288309

195 000 €

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Barcelonnette (04400)

Appartement de 7 pièces de 198 m² à Barcelonnette

Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette Cet appartement d’environ 198 m2 de surface habitable à rénover. Il est composé de 7 pièces et se situe dans une maison de village sur 4 étages. Il offre un volume rare en centre-ville et un vrai potentiel d’aménagement, avec la présence d’un grenier aménageable. Les menuiseries et l’isolation intérieure ont déjà été réalisées, apportant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos besoins. Possibilité d'acheter les murs commerciaux en rez de chaussée. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650283128

230 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Maison

Flaviano-immo vous propose : Village de Meyronnes, Val d’Oronaye ( à 20 min de Barcelonnette) Une maison sur trois niveaux d’environ 208 m2 de surface habitable. L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence de deux appartements distincts, offrant ainsi de multiples possibilités. L'un des appartements a déjà été partiellement rénové, ce qui constitue un excellent point de départ pour y aménager un espace habitable confortable et moderne. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou répondre aux besoins d'une grande famille. Composition : en rez de jardin, cave, garage, salle à manger, cuisine, salle d’eau, wc séparé. Au premier étage : trois chambres Appartement : cuisine, salon, wc séparé, salle d’eau, deux chambres Au deuxième étage grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux deux appartements. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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817 m²

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Réf : VNVMA13650136766

129 000 €

Sous-offre

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Barcelonnette (04400)

Appartement T3 60 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Barcelonnette centre. Cet appartement entièrement rénové d’environ 60m2 de surface habitable (44,16 m2 loi carrez) Ce bien se compose comme suit : entrée, salle d’eau, wc séparé, deux chambres, un grand séjour avec cuisine. Idéalement situé dans Barcelonnette, dans une petite résidence au calme. Parfait pour un pied à terre dans la vallée, ou pour un premier achat. Une cave permettant de stocker des vélos et matériels. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650280098

170 000 €

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Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLE - 2 APPARTEMENTS - EXTÉRIEUR

FLAVIANO-IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, élevée sur quatre niveaux, alliant charme et fonctionnalité. Ce bien rare offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale/secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose de deux espaces de vie indépendants : Un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un agréable extérieur, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir en toute autonomie. Un triplex lumineux, exposé plein sud, comprenant : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un séjour spacieux, une cuisine américaine avec cellier.  Située en plein cœur du village, cette maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.  Atouts : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ( toiture, huisseries, intérieur ) Double usage possible : résidence principale + rendement locatif Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance Exposition plein sud garantissant une belle luminosité Un bien polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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77 m²

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Réf : AVMA12160279963

284 000 €

Nouveauté

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