Biens immobiliers à vendre

Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT 5 PIÈCES - ENCHASTRAYES 04400

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien atypique de 192.17m2 avec une remarquable pièce voûtée en pierre, située dans la commune d'Enchastrayes. Cette propriété réaménagée, autrefois la bergerie du loup, au Sauze, élevée sur 2 niveaux, a été restaurée avec soin, offrant de nobles espaces. Elle présente une configuration unique, fusionnant les caractéristiques d'un appartement et d'une maison grâce à une surface exceptionnelle et à son jardin extérieur privatif, avec l'avantage d'un espace de stationnement extérieur. La disposition intérieure se présente de la manière suivante : Premier niveau : Une pièce voûtée en pierre de 60m2, servant de séjour et de salle à manger. Une cuisine spacieuse de 20m2. Une suite avec salle de bain et WC. Une pièce de rangement et un WC séparé. Deuxième niveau : Trois suites individuelles, chacune avec sa propre salle d'eau et WC attenants. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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Réf : FMVAP19300149739

338 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLAGE - PROCHE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette remarquable maison de village, idéalement située à proximité du cœur de Barcelonnette. Cette maison de caractère, empreinte d'une architecture d'époque, se distingue par ses volumes, offrant un charme singulier et intemporel ainsi que plusieurs parcelles de terrain constructible autour de la maison d'une surface de 1331m2. De surcroît, de vastes espaces demeurent à façonner selon vos aspirations : une grange avec étage, et au niveau 0, une superbe pièce voûtée ainsi qu'un appartement pourvu d'une salle d'eau et de toilettes. La maison se compose comme suit : En rez de chaussée : - entre?e donnant sur la rue, avec escalier pour le 1er e?tage. A? droite nous acce?dons a? l’ancienne partie habitable, aujourd’hui ve?tuste et non habite?e. - Originairement, une cuisine avec coin douche et wc, un garde manger. - Les parties annexes se composent d’une cave et d’une ancienne bergerie Au niveau 1 : - Couloir desservant : 2 chambres, accès grange, séjour, chambre, coin cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie Au niveau 2 : Grange Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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1331 m²

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Réf : FMVMA19300149265

318 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ STUDIO+GARAGE-BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO studio 1er étage avec garage, 50 m du golf, proximité centre ville, stations de skis, exposition est Entrée rangement, salle d'eau + toilettes, coin montagne, kitchenette, séjour, garage, place de parking Nombre de lots 51 Votre conseiller : Anne Flaviano EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVST12180148905

76 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Maison 207 m2

Flaviano-immo vous propose : Secteur La Bréole Coup de cœur pour cette Maison d’Architecte de 207 m2 environ de surface habitable. Panoramique grandiose sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Exposition à 360 °. Ce bien est composé comme suit : en rez de jardin ; hall d’entrée, espace buanderie chaufferie, atelier, grande pièce à vivre Salon, une chambre avec salle d’eau, wc séparé. Toujours en rez de jardin : Ensemble de pièces pouvant être transformé en appartement de type T2 : une chambre, une deuxième chambre avec coin aménageable en cuisine, un coin montagne, une salle d’eau, accès extérieur. Au premier étage : salle à manger, salon, cuisine ouverte, garde-manger, wc séparé, dressing, suite parentale avec grande salle de bains, douche. Balcon privé donnant sur le lac. Une grande terrasse en bois, exposition sud et est. Environ 3515 m2 de terrain ceinture la maison. Année de construction de la maison 2011. Le lac de Serre-Ponçon a 10 min en voiture, Station de ski de Saint Jean Montclar à 15 min. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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3515 m²

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Réf : VNVMA13650142555

1 050 000 €

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T2 - CENTRE-VILLE - BARCEONNETTE

FLAVIANO-IMMO est ravi de vous présenter ce charmant T2 en plein CENTRE-VILLE DE BARCELONNETTE, distingué par sa typologie singulière ainsi que les possibilités d'aménagement qu'il offre. Idéalement situé au cœur de Barcelonnette, à proximité des ruelles animées et des commerces locaux, cet appartement jouit d'une position privilégiée. Orienté EST-OUEST et réparti sur deux immeubles, cet appartement offre des volumes propices à une réinvention complète, permettant des aménagements sur mesure selon vos préférences. La disposition de ce bien se compose comme suit : Une entrée accueillante, un couloir menant à une première pièce de vie, comprenant un espace WC et une salle d'eau. Une cuisine, un séjour, une chambre et des espaces de rangement complètent cet ensemble. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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Réf : FMVAP19300147631

128 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

MAISON - HAUTE VALLÉE UBAYE - 8 PIÈCES

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON d'environ 350m2, située en HAUTE VALLÉE DE L'UBAYE. Ce bien présente une opportunité unique de devenir propriétaire en haute vallée. Exposée plein SUD, avec un terrain exposé nord/ouest d'environ 945m2, proche de toutes les plus belles randonées pédestres, cette maison offre de superbes prestations. Ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement grâce aux combles non aménagées et l'atelier d'environ 120m2, entièment aménageable. À noter que la disposition et l'utilité des pièces actuelles offrent la possibilité d'apporter une touche personnelle quant à leur aménagement. Cette maison élevée sur 3 niveaux, d'une surface approximative de 350m2, se compose comme suit : Niveau 0 : - chaufferie, garage, cave, pallier et accès au niveau 1 -Niveau 1 : - couloir desservant toutes les pièces : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau en construction, un WC, accès jardin et 3ème niveau Niveau 2 : - couloir desservant toutes les pièces : 2 chambres, un séjour, une ciusine/salle à manger, salle de bain, WC, atelier d'environ 120m2 et accès combles. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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945 m²

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Réf : FMVMA19300146822

399 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

STUDIO TERRASSE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivite ce superbe STUDIO avec terrasse, refait à neuf, d'une surface loi carrez de 31,54m2. Au pied de la station du Sauze, légèrement excentré du centre-ville de Barcelonnette, cet aoppartement exposé SUD et bénéificant d'une place de parking ainsi qu'un box/cave se compose comme suit : Entrée, coin montagne, salle de bain, WC séparé, cuisine, séjour avec accès terrasse. La navette passe à 1 minute à pieds de la résidence, le Sauze est à 5 minutes en voiture, et le centre-ville de Barcelonnette est situé à 3 minutes en voiture. Idéalement situé et exposé, cet appartement offre de belles prestations. La résidence dispose d'un terrain de tennsi privatif. Charges trimestrielles : 213€ Taxe focnière : 603€ Taxe d'habitation : 361€ Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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Réf : FMVAP19300146312

94 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

IMMEUBLE AVEC COMMERCE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO Barcelonnette centre ville, au coeur de la zone de chalandise la plus dynamique, EXCLUSIVITÉ, immeuble de 5 niveaux avec une partie habitable, une partie pour activité commerciale et une partie à rénover. En rez de chaussée: commerce à ce jour boulangerie patisserie de renom (libre tous commerces) exploitable à ce jour. (129m2 environ, commerce + laboratoire) Au 1er étage et 2eme étage, un appartement habitable de type 4/5 Étage 3 à rénover avec possibilité de 2 appartements. Étage 4: combles à aménager de 80m2 environ avec une hauteur de 6 mètres au faîtage. Dépendances et caves. Le tout pour une surface approximative de 560m2. Photos supplémentaires sur demande.

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Réf : AVIM12160146108

243 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE 3 PIÈCES

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces centre ville Barcelonnette, cave, exposition nord-est. Entrée, salon-cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes Proximités parking, commerces, écoles, stations de skis, randonnées ... Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/

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Réf : FAVAP12180146109

149 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO

EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE proche du centre ville, appartement en duplex type 4 de 93m2 surface au sol, 84 m2 loi carrez, exposition sud-ouest. Situé au 1er etage d'une petite copropriete, faibles charges (+/- 500€ /an) Entrée, Séjour spacieux avec poêle à granulés, balcon exposition ouest, cuisine, cellier Étage: 3 chambres,1 salle de bains, WC séparé, 1 buanderie Rez-de-chaussée: Cave, garage, remise, 2 places de parkings privatives, jardin. Idéal résidence principale. Votre conseiller : Anne Flaviano (EI) Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : FAVAP12180143098

235 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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