BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Nouveauté
Réf : AVMA12160272111
MAISON AVEC TERRAIN - PROCHE BARCELONNETTE
399 000 €
MAISON AVEC TERRAIN - PROCHE BARCELONNETTE Enchastrayes (04400)
FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à proximité immédiate des pistes de ski et à quelques minutes du centre-ville de Barcelonnette.
Cette maison se compose comme suit :
Au premier niveau :
un garage, un atelier ainsi qu’une chambre froide.
Au deuxième niveau :
un séjour d’environ 30 m², prolongé par une cuisine ouverte d’environ 8 m². Ces espaces de vie bénéficient d’un accès direct à une terrasse et au jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale.
Au troisième niveau :
trois chambres (deux orientées à l'ouest et une à l'est), un grand dressing, un WC séparé et une salle de bains.
Chauffage : poêle à bois et radiaeur électrique.
L’ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale d’environ 1 000 m², composée d’un terrain légèrement en pente permettant de profiter d’un environnement dégagé et naturel.
La maison se situe à environ 5 minutes de la station du Sauze, 5 minutes du Super-Sauze et 7 minutes de Barcelonnette, offrant ainsi un accès rapide aux activités de montagne et aux commodités, tout au long de l’année.
Idéalement située, dans un cadre reposant et naturel, cette maison vous offre aujourd'hui tous les caractéristiques d'un bien rare en Ubaye !
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04400
Surface habitable (m²)
130,63 m²
surface terrain
1 087 m²
Surface loi Carrez (m²)
116 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée sur montagnes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).