BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Sous-offre
Nouveauté
Réf : AVMA12160278347
MAISON - TERRAIN - GARAGE - JAUSIERS
398 000 €
MAISON - TERRAIN - GARAGE - JAUSIERS Jausiers (04850)
FLAVIANO-IMMO vous présente cette agréable maison idéalement située en plein cœur de Jausiers, bénéficiant d’un terrain d’environ 900 m² ainsi que d’un garage attenant.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie un socle maçonné à une ossature bois.
Au 1er :
Le premier niveau accueille un appartement T2 indépendant avec accès direct au jardin. Cet espace constitue une véritable opportunité pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire permettant d’alléger les charges de la maison.
Vous trouverez également un garage attenant d’environ 20 m².
Au 2nd :
Au second niveau, l’entrée s’effectue par une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 15 m², ouverte sur un séjour lumineux avec espace repas.
Ce niveau comprend également :
- une chambre pouvant également faire office de bureau,
- une cuisine indépendante,
- une salle d’eau avec WC
Au 3ème :
Le troisième et dernier niveau propose :
- trois chambres,
- une salle d’eau avec WC,
- un vaste palier mezzanine ouvert sur le séjour.
Grâce à une belle hauteur sous plafond, cet espace bénéficie d’une luminosité remarquable.
Informations complémentaires :
- Chauffage : bois, électrique et fioul (chaudière entretenue par un artisan local)
- Taxe foncière : 1 558 € / an
- Assurance habitation : environ 1 170 € / an
- Diagnostics disponibles sur demande
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04850
Surface habitable (m²)
126,27 m²
surface terrain
913 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée sur montagnes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Taxe foncière annuelle
1 558 €
Taxe d'habitation
1 170 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).