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Barcelonnette (04400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.02 m²

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212 000 €
Réf AVAP12160273246

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au cœur de Barcelonnette.

Traversant SUD / NORD, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée, dans un environnement central recherché.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : restaurants, bars, commerces, activités et transports sont accessibles à pied. L’immeuble est légèrement en retrait des ruelles les plus fréquentées, ce qui préserve l’appartement des nuisances sonores de l’hyper-centre.

Rénové intégralement il y a quelques années, l’appartement se compose de :

  • une entrée

  • un WC indépendant

  • un séjour exposé SUD, avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger

  • une première chambre SUD avec salle d’eau

  • un grand dressing

  • une seconde chambre

  • une salle de bains avec douche, baignoire et WC

  • un local technique

Le bien se situe au deuxième étage d’une petite copropriété, avec des charges d’environ 50 € par mois.

De plus, il dispose d'une cave.

Idéal pour une résidence principale, ou un pied à terre à la montage !

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,02 m²
  • carrez 82,59 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Dégagée sur montagnes
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.1 m²
  • chambre 12.69 m²
  • chambre 13.69 m²
  • salle de bain 9.15 m²
  • cuisine 16.17 m²
  • dressing 2.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 636 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 003 €
Taxe d'habitation 871 €

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