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Barcelonnette (04400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.34 m²

Balcon

87 000 €

Réf FAVAP12180247939

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO

Charmant appartement duplex avec balcon et parking

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement en duplex situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Bénéficiant d’une exposition Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :

Entrée avec dégagement,
WC indépendant,
Kitchenette ouverte,
Salon / séjour donnant accès à un balcon.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une salle de bains.

L’appartement dispose également d’un local à skis et d’une place de parking au sein de la résidence.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre-ville, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=y4TpGwWjR6y

Votre conseiller : Anne Flaviano

Tel : 06 07 90 21 17

Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com

EI Agent commercial indépendant

N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque

Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO

https://www.flaviano-immo.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,34 m²
carrez 32,89 m²
séjour 13,92 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
kitchenette (semi-équipée)
exposition Ouest
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Montagne
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.93 m²
WC 1.18 m²
placard 0.24 m²
cuisine 4.69 m²
Dégagement 2.66 m²
salon/sejour 13.92 m²
salle de bain 2.32 m²
chambre 14.40 m²
balcon 3.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Dépôt de garantie TTC 5 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 556 €

Flaviano Immo

07 82 43 00 78

contact@flaviano-immo.com

Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Autour du bien

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Uvernet-Fours (04400)

Terrain à batir

99 000 €

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