BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Nouveauté
Réf : AVAP12160273854
SUTDIO - VUE - CENTRE-VILLE
44 500 €
SUTDIO - VUE - CENTRE-VILLE Barcelonnette (04400)
FLAVIANO-IMMO vous propose ce studio situé en plein cœur de Barcelonnette.
Au 4ème étage d’une petite copropriété, ce studio récemment rénové de 10,87m2 Loi Carrez, est parfaitement adapté pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et kitchenette aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès à une mezzanine, apportant un espace de couchage ou de rangement supplémentaire.
Depuis l’appartement, vous profiterez d’une vue dégagée et privilégiée sur les sommets environnants ainsi que sur les toits et le centre historique de Barcelonnette, offrant un cadre de vie typique.
Sa situation centrale permet d’accéder facilement à l’ensemble des commerces, restaurants et services à pied, tout en étant à proximité des stations de ski de la vallée de l’Ubaye.
Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne toute l’année ou pour réaliser un investissement locatif attractif.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04400
Surface habitable (m²)
19,16 m²
Surface loi Carrez (m²)
10,87 m²
Nombre de pièces
1
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée sur montagnes et centre-ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
540 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
44 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
390 €
Taxe d'habitation
330 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).