Vente immobilière

Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO T3 BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces dans maison individuelle d'une superficie de 110 m² au sol (dont 93 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage, exposé sud. L’accès se fait par le hall d’entrée commun et la cage d’escalier. L'appartement est composé de la façon suivante: Entrée-dégagement avec poêle à granulé, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains avec WC. Les combles prolongent l’espace aux extrémités de l’appartement, avec une partie mansardée (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Un placard privatif est également situé à l’Est, dans le débarras du 1er étage. Le bien comprend un emplacement de stationnement en jouissance privative. Aucun syndic de copropriété (3 copropriétaires). Faibles charges. Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et très prisé. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, station de ski et bien plus encore. Une visite virtuelle en 3D est disponible pour vous projeter plus facilement. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Anne FLAVIANO EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180229552

139 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Appartement T3 88 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur Barcelonnette : Cet appartement T3 de 88 m2 environ (54,09 m2 Loi Carrez), composé comme suit : entrée sur séjour/cuisine spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec wc. Une cave complète l’ensemble. Visite virtuelle, diagnostics, taxe foncière et charges sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

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Réf : VNVAP13650230025

199 000 €

Accord

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Barcelonnette (04400)

REZ-DE-JARDIN - SUD - STUDIO

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio en rez-de-jardin , exposé plein Sud , avec vue montagne. Cet appartement est intelligemment agencé : Un coin cuisine séparé , préservant le reste de la pièce des odeurs, Un espace nuit avec lit double , Un coin repas convivial ouvert sur un petit salon. Vous bénéficierez d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² , prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le studio est situé dans une petite copropriété à faibles charges. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Informations complémentaires sur demande : taxe foncière & habitation, diagnostcis, visites et photos complémentaires. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160230149

78 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLE - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente en plein cœur de Barcelonnette, cette maison de ville d’environ 150 m² avec cour privative. Cette maison s'élève sur 5 niveaux :  1 - gaarge et plusieurs caves avec accès cour  2 - 2 pièces de vie, avec une salle d'eau et WC 3 - cuisine / salle à manger avec séjour SUD 4 - 2 chambres avec salle de bains et WC 5 - combles à aménager  Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement offrent un fort potentiel. L’ensemble peut convenir à un projet d’investissement locatif ou à une résidence principale familiale. Informations complémentaires sur demande : taxe foncière & habitation, diagnostcis, visites et photos complémentaires.  Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30 m²

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Réf : AVMA12160229901

180 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 3228 m2

Flaviano-immo vous propose : En Exclusivité Proche Barcelonnette Secteur Saint Paul sur Ubaye ce terrain à bâtir de 3228 m2. Situé aux abords d’un lotissement, la Voirie et les Réseau Divers étant en limite de parcelle. Idéale création maison d’habitation avec opération financière, Investisseurs. Obligation de création de logement : sur la base d'un logement au moins par tranche de 800m² de terrain disponible Barcelonnette à 20 km. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVTE13650228781

243 000 €

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Barcelonnette (04400)

TERRAIN - CONSTRUCTIBLE & VIABILISÉ - CENTRE-VILLE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente à 2 pas du centre-ville, dans un secteur résidentiel recherché : Terrain : Découvrez ce terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir d’environ 920m2 , situé dans un secteur calme et résidentiel de Barcelonnette , à moins de 5 minutes à pied de la place Manuel, des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Superficie : 920m2 Exposition : plein sud , belle luminosité toute la journée Terrain constructible , avec voirie, eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms déjà en place Accès piéton direct au centre-ville par petite rue ou route Situé dans une zone U du PLU (plan local d’urbanisme) Environnement : secteur résidentiel, peu de vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes Atouts supplémentaires : Permis de construire accepté , avec plans fournis Maison individuelle R+1 possible Projet modulable selon vos besoins (garage, terrasse, etc.) Terrain déjà débroussaillé et borné , prêt pour travaux Accès direct par voie goudronnée Pour plus d'informations, contactez moi : Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVTE19300227424

93 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Duplex meublé orienté sud – 2e étageDUPLEX MEUBLÉ ORIENTÉ SUD- 2ème...

Ce charmant duplex se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur balcon, salle de bains, toilettes séparées, mezzanine. Un box à skis, un garage fermé et une place de stationnement non privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVDU12180225558

138 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT -JARDIN - PARKING - PROCHE CENTRE-VILLE 151,09 m2

FLAVIANO-IMMO vous propose, à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette , un appartement en triplex avec mezzanine , bénéficiant d’ une surface totale de 151 m² , d’une exposition plein sud , d’une grande terrasse et d’un jardin privatif . Ce bien rare, réparti sur plusieurs niveaux, offre une organisation des espaces fonctionnelle et évolutive : Rez-de-jardin : une vaste pièce avec entrée indépendante, pouvant servir de chambre, de salle de sport ou de bureau voire studio, selon les besoins. 1er étage : un espace de vie lumineux attenant à la terrasse, comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. 2e étage : une troisième chambre, un second séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit ou d’espace bureau. À l’extérieur, une terrasse orientée sud avec vue sur les montagnes et un jardin privatif offrent un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Atouts majeurs : volumes généreux, double accès, espaces modulables, terrasse/jardin plein sud, et situation calme à quelques minutes à pied des commerces et services du centre-ville . Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : AVAP12160133791

329 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ - BARCELONNETTE-T3

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO DUPLEX meublé 2 ème étage composé de la façon suivante : - Entrée - Chambrette - Salle d’eau - Toilettes séparées - Séjour cuisine ouvrant sur balcon sud - Mezzanine de 14 m² environ - Box à Skis - Parking Appartement meublé situé dans un environnement calme, proche du centre ville, pisine municipale, stations de skis, golf, randonnée... Visite vituelle en 3D Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Votre conseiller : Anne Flaviano Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 Manosque Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVDU12180222904

123 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

Maison 130 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Enchastrayes ce bien UNIQUE Maison d’alpage d’environ 130 m2 habitable sur un terrain de 2653 m2. Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à 10 min de piste forestière de la station du Sauze 1700. Ce bien est composé comme suit : En rez de jardin, entrée sur salle à manger/cuisine, séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au moins un : une chambre, avec salle d’eau et wc séparé, un garage. Au premier étage : un appartement T2 avec son accès privé, salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Cette maison unique est reliée au tout-à-l’égout, à l’eau potable, à l’électricité et à internet. La destination du bien est strictement à usage d’habitation. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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2653 m²

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Réf : VNVMA13650220245

350 000 €

Exclusif

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