Vente immobilière

Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO

EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE proche du centre ville, appartement en duplex type 4 de 93m2 surface au sol, 84 m2 loi carrez, exposition sud-ouest. Situé au 1er etage d'une petite copropriete, faibles charges (+/- 500€ /an) Entrée, Séjour spacieux avec poêle à granulés, balcon exposition ouest, cuisine, cellier Étage: 3 chambres,1 salle de bains, WC séparé, 1 buanderie Rez-de-chaussée: Cave, garage, remise, 2 places de parkings privatives, jardin. Idéal résidence principale. Votre conseiller : Anne Flaviano (EI) Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : FAVAP12180143098

235 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

 Maison Centre Barcelonnette

Barcelonnette Centre, EXCLUSIVITÉ, maison de village de 4 pièces pour 117m2 approximativement de surface habitable et de 32m2 de combles aménageables, 3 caves en sous-sol. En exposition sud, vous disposerez au premier étage d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre spacieuse d’environ 24m2. Au deuxième étage d’une cuisine et d’un salon/séjour lumineux avec un balcon en sud. Au troisième d’une salle de bain attenant à une chambrette et d’une seconde chambre de 24m2. Enfin au quatrième des combles avec possibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée murs commerciaux exploités depuis plus de 15 ans, loués 550 euros par mois, le bail a été renouvelé jusqu’en 2029. Ce commerce se situe en pleine zone de chalandise, très bon emplacement. Ce bien sera idéal pour des investisseurs en locatif, possibilité de faire des appartements en duplex. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

4

3

2

Sélectionner

Réf : VNVMA13650079295

186 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Appartement Sauze 18,21 m2

Flaviano-immo vous propose : Secteur Le Sauze Charmant studio de 19 m2 environ de surface habitable, exposition Ouest sans vis-à-vis, vue sur la vallée et sur les plus belles montagnes. Situé idéalement au centre de la station du Sauze, au pied des pistes et des remontées mécaniques ainsi de toutes les commodités ; magasins de ski, caisse des remontées mécaniques, piscine, restaurants etc… Ce bien est composé de la façon suivante : au deuxième étage, entrée sur coin montagne, salle de bains et wc, séjour/salon avec coin cuisine, accès balcon Parfait pour pouvoir profiter de la station de ski, aussi bien l’hiver que le reste de l’année, avec un fort potentiel locatif. Vendu entièrement meublé et équipé. Faibles charges annuelles. Un box à skis complète l'ensemble. Parking privé dans la résidence. Barcelonnette à 5 km. Visite virtuelle sur demande. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi. Je suis Nicolas (Entrepreneur Individuel) 06.68.59.62.43 ou nicolas.volponi@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant RSAC 481 129 641 Manosque Flaviano-immo 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

1

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650136139

60 000 €

Accord

Prix en baisse

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

SUTDIO - REZ-DE-JARDIN - SAINT-PONS

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO vous propose ce joli Studio secteur SAINT-PONS avec JARDIN.  Cet appartement est situé en rez-de-jardin dans une résidence calme, au coeur d'un lotissement recherché par les amoureux de la vallée.  Proche des commerces, transports, activités, et à 10 minutes à pieds du centre-ville.  L'appartement se compose comme suit : entrée avec coin nuit, salle de bain, WC séparé, séjour avec coin cuisine, accès terrasse et jardin privatif.  Prestations supplémentaires : parking exterieur et cave/box.  Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

1

1

Sélectionner

Réf : FMVAP19300142570

74 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Maison 250 m2

Flaviano-immo vous propose : Exclusivité Maison secteur Les Thuiles Coup de cœur pour cette maison type ferme d’environ 250 m2, proche du centre du village et de toutes ses commodités. La partie habitable de 211 m2 approximativement de ce bien se compose comme suit : en rez de chaussée : wc, salon, garde-manger, cuisine. Au premier étage : séjour, six chambres, salle de bains, wc, douche. Une grange avec garage, une pièce voûtée avec garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. Toiture en bac acier. Vue sur les montagnes en exposition plein sud. Fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille, création d’une maison d’hôte, ou un artisan, Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

8

6

1

1

Sélectionner

Réf : VNVMA13650142204

248 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO MAISON 4 PIÈCES

EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE proche secteur MÉOLANS REVEL Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique chalet situé à Méolans Revel , seulement 15 minutes de Barcelonnette. Ce chalet, d'une surface d'environ 98 m2 au sol et de 86 m2 habitable, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4/5 pièces, ses 3 chambres, sa mezzanine d'environ 17 m2, garage, et ses espaces extérieurs enchanteurs. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur les montagnes qui s'étend devant vous. Niché dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, ce chalet est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer pleinement. Le terrain de 5190 m2, dont 3000 m2 sont plats au bord duquel coule un ruisseau, offre un cadre verdoyant et vous permettra de profiter de la nature environnante. Vous y trouverez également un terrain de boules, un four à pain, un cabanon pour les outils ainsi qu'une petite cabane à rénover, idéale pour les enfants. La distribution du chalet est la suivante : au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour (avec poêle à granulés) s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une mezzanine d'environ 17 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Le garage et le barbecue ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle.Outre son charme indéniable, ce chalet bénéficie d'une situation idéale. Vous serez à proximité de tous les commerces, des animations locales, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du centre équestre, du rafting et des circuits VTT. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les activités proposées tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. https://www.ubaye.com Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce chalet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/04/23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3860 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).Honoraires charge vendeur. Votre conseiller : Anne Flaviano (EI) Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

5190 m²

Sélectionner

Réf : FAVMA12180137103

225 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Appartement 27 m2 Sauze

Flaviano-immo vous propose : EXCLUSIVITE Secteur Le Sauze 1700 Appartement de type Studio de 27 m2 environ de surface habitable. Au pied des pistes de la station de ski du Sauze et de toutes ses commodités (restaurant, bar, alimentation, caisse des remontées mécaniques etc..) Ce bien est composé de la façon suivante : entrée, salle de bains avec wc, un grand séjour/salon avec kitchenette, lumineux et spacieux, balcon en sud avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes. Vendu entièrement meublé et équipé. Un box à skis complète l’ensemble. Barcelonnette à 10 km. Idéale pour profiter des pistes en famille et location. Visite Virtuelle sur demande Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650134816

63 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

TERRAIN 1195 M2 BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO: Terrain à bâtir plat de 1195M2 à deux pas du centre ville de Barcelonnette. Exposition sud avec vue montagne. Permis de construire déposé et accordé avec posssibilité de transfert. Permis pour une maison individuelle d' une surface plancher de 132 M2 hors annexes Étude de sol (G2) réalisée. VRD à proximité. Tous les plans et documents disponibles sur demande. Rare à la vente, ce terrain vous permettra de rejoindre le centre ville de Barcelonnette à pieds tout en étant au calme. Proche de toutes les commodités et du départ des navettes gratuites pour les stations.

Sélectionner

Réf : AVTE12160142103

160 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Appartement

Flaviano-immo vous propose : en Exclusivité, Proche Barcelonnette secteur La Condamine-Châtelard Appartement de type studio de 19,96 m2 de surface habitable. Ce bien se situe dans une petite copropriété au calme dans le village de la Condamine. Il est composé comme suit : entrée sur coin montagne, salle de bains avec wc, salon, coin cuisine. Un box sur le pallier complète l’ensemble. Bien vendu meublé et équipé. Faibles charges de copropriété. Idéale pour investissement ou pour avoir un pied à terre à la montagne. La station de ski de Saint Anne la Condamine se situe à 10 min en voiture, Barcelonnette à 15 min. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

1

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650139853

28 500 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

STUDIO - PROCHE CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente ce STUDIO REFAIT À NEUF à deux pas du CENTRE-VILLE de BARCELONNETTE, dans une résidence calme, recherchée et proche de toutes les commodités.  Ce Studio de 18.54m2 bénéificie d'une entrée entièrement indépendante, par sa propre terrasse d'environ 8m2.  Il se compose de son séjour de 15m2, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec WC et dispose de plusieurs espaces de rangements.  La résidence dispose de nombreux emplacements de parking.  Cet appartement peut être une résidence : - principale ou - secondaire, tout en le louant sur des plateformes de locations saisonnières qui offrent un très bon rendement.  Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

1

1

Sélectionner

Réf : FMVST19300142044

57 000 €

Accord

Prix en baisse

Voir le bien