Vente immobilière

Barcelonnette (04400)

Maison 150 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Coup de cœur pour ce bien rare sur Barcelonnette : Une maison d’habitation d'environ 122 m2 de plain pied ainsi qu’un studio indépendant (approximativement 25 m2) à quelques minutes à pied du centre ville de Barcelonnette. Composé comme suit : Entrée sur salon, séjour sur cuisine ouverte, arrière cuisine, quatre chambres, wc séparé, buanderie. Terrasse exposition sud. Le studio indépendant a un forte rentabilité localive Un abri voiture compléte l’ensemble. Terrain de 804m2 entièrement clôturé. Construction récente (2020), DPE en B. Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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804 m²

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Réf : VNVMA13650235000

599 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT - JARDIN - GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ secteur LES THUILES, cet appartement de type 3, entièrement REFAIT À NEUF, SUD, avec jardin et garage. Installé dans une petite copropriété au calme, il bénéficie d’une vue dégagée sur les plus beaux sommets de la vallée de l’Ubaye. Caractéristiques principales : Superficie : environ 44,66 m2 Disposition : entrée, séjour lumineux SUD, cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d’eau moderne, WC Extérieur : jardin privatif Stationnement : garage fermé + possibilité de stationnement extérieur Équipements : chauffage récent, double vitrage, rangements intégrés Points forts : Rénovation complète : matériaux récents, décoration soignée, prêt à emménager Vue panoramique sur les montagnes Environnement paisible tout en restant proche du centre de Barcelonnette (quelques minutes en voiture ou à vélo) Commodités, commerces, écoles et activités sportives (ski, randonnée, vélo, parapente…) à proximité immédiate Un bien idéal pour une petite famille, un couple ou comme résidence secondaire pour profiter de la vallée toute l’année. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160233893

118 500 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

CHALET MONTAGNE - ENCHASTRAYES

FLAVIANO-IMMO a le plaisir de vous présenter ce CHALET, avec une localisation d'exception et très recherchée. Dans un cadre unique, à quelques minutes du Sauze et de Barcelonnette, ce Chalet élevé sur 3 niveaux vous réserve de nombreuses surpises : - Implanté sur une parcelle de 451m2 avec jardin et double terrasse, le tout exposé SUD Niveau 0 : garage 37m2, buanderie et dressing Niveau 1 : chambre/bureau, séjour de 44m2, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC séparé, accès jardin et terrasse Niveau 2 : 2 chambres, WC, buanderie, grand pallier pouvant faire office de salle de jeux. Secteur très recherché. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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451 m²

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Réf : FMVMA19300152678

425 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

Maison 250 m2

Flaviano-immo vous propose : secteur Jausiers Coup de cœur pour cette maison datant de 1886 d’environ 250 m2, proche du centre du village et de toutes ses commodités. La partie habitable de 110 m2 approximativement se compose comme suit : En rez de jardin : entrée sur cuisine, salon, une première chambre avec baignoire, wc sur pallier en intermédiaire, au premier étage trois chambres, sous le toit grenier aménageable d’environ 50 m2. Au sous-sol, deux grandes pièces pouvant servir d’atelier, donnant sur le jardinet. Une cave en sus. En annexe un grand garage, avec une mezzanine. Sans vis-à-vis, vue sur les montagnes en exposition plein sud. Toiture refaite en bac acier récemment. Idéale pour une famille, investissement locatif ou un artisan. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650142174

219 000 €

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO T3 BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces dans maison individuelle d'une superficie de 110 m² au sol (dont 93 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage, exposé sud. L’accès se fait par le hall d’entrée commun et la cage d’escalier. L'appartement est composé de la façon suivante: Entrée-dégagement avec poêle à granulé, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains avec WC. Les combles prolongent l’espace aux extrémités de l’appartement, avec une partie mansardée (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Un placard privatif est également situé à l’Est, dans le débarras du 1er étage. Le bien comprend un emplacement de stationnement en jouissance privative. Aucun syndic de copropriété (3 copropriétaires). Faibles charges. Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et très prisé. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, station de ski et bien plus encore. Une visite virtuelle en 3D est disponible pour vous projeter plus facilement. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Anne FLAVIANO EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180229552

139 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Appartement T3 88 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur Barcelonnette : Cet appartement T3 de 88 m2 environ (54,09 m2 Loi Carrez), composé comme suit : entrée sur séjour/cuisine spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec wc. Une cave complète l’ensemble. Visite virtuelle, diagnostics, taxe foncière et charges sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

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Réf : VNVAP13650230025

199 000 €

Accord

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

REZ-DE-JARDIN - SUD - STUDIO

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio en rez-de-jardin , exposé plein Sud , avec vue montagne. Cet appartement est intelligemment agencé : Un coin cuisine séparé , préservant le reste de la pièce des odeurs, Un espace nuit avec lit double , Un coin repas convivial ouvert sur un petit salon. Vous bénéficierez d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² , prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le studio est situé dans une petite copropriété à faibles charges. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Informations complémentaires sur demande : taxe foncière & habitation, diagnostcis, visites et photos complémentaires. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160230149

78 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLE - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente en plein cœur de Barcelonnette, cette maison de ville d’environ 150 m² avec cour privative. Cette maison s'élève sur 5 niveaux : 1 - gaarge et plusieurs caves avec accès cour 2 - 2 pièces de vie, avec une salle d'eau et WC 3 - cuisine / salle à manger avec séjour SUD 4 - 2 chambres avec salle de bains et WC 5 - combles à aménager Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement offrent un fort potentiel. L’ensemble peut convenir à un projet d’investissement locatif ou à une résidence principale familiale. Informations complémentaires sur demande : taxe foncière & habitation, diagnostcis, visites et photos complémentaires. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30 m²

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Réf : AVMA12160229901

180 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 3228 m2

Flaviano-immo vous propose : En Exclusivité Proche Barcelonnette Secteur Saint Paul sur Ubaye ce terrain à bâtir de 3228 m2. Situé aux abords d’un lotissement, la Voirie et les Réseau Divers étant en limite de parcelle. Idéale création maison d’habitation avec opération financière, Investisseurs. Barcelonnette à 20 km. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVTE13650228781

243 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

TERRAIN - CONSTRUCTIBLE & VIABILISÉ - CENTRE-VILLE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente à 2 pas du centre-ville, dans un secteur résidentiel recherché : Terrain : Découvrez ce terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir d’environ 920m2 , situé dans un secteur calme et résidentiel de Barcelonnette , à moins de 5 minutes à pied de la place Manuel, des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Superficie : 920m2 Exposition : plein sud , belle luminosité toute la journée Terrain constructible , avec voirie, eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms déjà en place Accès piéton direct au centre-ville par petite rue ou route Situé dans une zone U du PLU (plan local d’urbanisme) Environnement : secteur résidentiel, peu de vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes Atouts supplémentaires : Permis de construire accepté , avec plans fournis Maison individuelle R+1 possible Projet modulable selon vos besoins (garage, terrasse, etc.) Terrain déjà débroussaillé et borné , prêt pour travaux Accès direct par voie goudronnée Pour plus d'informations, contactez moi : Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVTE19300227424

93 000 €

Exclusif

Nouveauté

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