BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Exclusif
Nouveauté
Réf : AVAP12160292749
T5 - JARDIN - PARKING - BALCON
295 000 €
T5 - JARDIN - PARKING - BALCON Barcelonnette (04400)
FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T5 avec jardin, grand balcon et stationnements privatifs.
Situé au sein d'une maison récemment divisée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
D'une configuration familiale, il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² profitant de larges ouvertures exposées plein sud, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend quatre chambres aux volumes confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC dont un indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif exposé sud-ouest, d'un balcon de 39 m², d'un espace de stockage et de deux emplacements de stationnement privatifs.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs, avec régulation par thermostats et système de gestion optimisant les consommations. Une partie des menuiseries et vitrages a également été remplacée récemment.
Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial dans la vallée.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04400
Surface habitable (m²)
137,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
137,76 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée, montagnes, 180°
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
4
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).