Vente immobilière

Barcelonnette (04400)

2 MAISONS - HAUTEUR DE BARCELONNETTE - TERRAIN 23 310m2

FLAVIANO-IMMO vous présente un ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Barcelonnette, à proximité immédiate de la station du Sauze / Super-Sauze. Le bien se compose de deux maisons : une première habitation d’environ 50 m², élevée sur deux niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Elle dispose d’un terrain plat, au coeur de la nature et des montagnes offrant un cadre de vie privilégié. À côté, une ancienne ferme d’environ 700 m² se développe sur quatre niveaux. Elle présente des espaces à rénover partiellement, dont certaines pièces sont voûtées, d'autres sous toiture qui offrente la possibilité de créer de grands espaces de réception. Le tout repose sur près de deux hectares de terrain agricole. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement calme, entouré de nature et de montagnes. Situé à seulement quelques minutes de Barcelonnette et des pistes du Sauze, ce bien profite d’un emplacement privilégié au cœur de la vallée de l’Ubaye. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/

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23310 m²

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Réf : AVMA12160241377

980 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE & VIABILSIÉ - ,PROXIMITÉ CENTRE-VILLE...

FLAVIANO-IMMO vous présente à 2 pas du centre-ville, dans un secteur résidentiel recherché :  Terrain : Découvrez ce terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir d’environ 806m2 , situé dans un secteur calme et résidentiel de Barcelonnette , à moins de 5 minutes à pied de la place Manuel, des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Superficie : 806m2 Exposition : plein sud , belle luminosité toute la journée Terrain constructible , avec voirie, eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms déjà en place Accès piéton direct au centre-ville par petite rue ou sentier Situé dans une zone U du PLU (plan local d’urbanisme) Environnement : secteur résidentiel, peu de vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes ???? Atouts supplémentaires :   Permis de construire accepté , avec plans fournis  Maison individuelle R+1 possible Projet modulable selon vos besoins (garage, terrasse, etc.) Terrain déjà débroussaillé et borné , prêt pour travaux Accès direct par voie goudronnée Pour plus d'informations, contactez moi : Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVTE19300227428

118 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

T2 - REZ-DE-JARDIN - PROCHE CENTRE-VILLE

FLAVIANO-IMMO vous propose un appartement de type 2, exposé SUD, situé à proximité immédiate du CENTRE-VILLE de BARCELONNETTE. Ce logement, rénové récemment, offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec couloir desservant la chambre, les toilettes indépendantes et la salle de bains, une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée plein sud, prolongée par un accès direct à un jardin privatif. Un box à ski complète ce bien, pratique pour vos séjours en toutes saisons. Rénové il y a deux ans, l’appartement constitue une opportunité aussi bien pour un usage secondaire (vacances ou week-ends) que pour un projet résidentiel à l’année. Charges de copropriété : environ 90 €/mois Taxe foncière : 607 € Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160239488

123 000 €

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

Appartement T6 188 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Centre Barcelonnette Cet appartement T6 de 187,57m2 Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à quelques pas du centre de Barcelonnette. Ce bien est composé comme suit : Au premier étage : cuisine, grand séjour ouvrant sur un balcon exposition sud, un cellier, un wc séparé. Au deuxième étage, une salle de bains, cinq chambres, un wc séparé, une salle d’eau. En rez de chaussé : Laverie, chaufferie, local et un garage. Combles aménagés. Syndic bénévole dans une petite copropriété de deux appartements, faible charge de copropriété. Visite virtuelle et documents complémentaires sur demande Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

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Réf : VNVAP13650237854

368 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

BARCELONNETTE- STUDIO CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO vous propose. Au cœur de Barcelonnette, découvrez ce studio lumineux de 30 m² approximativement situé au 3? étage , offrant une exposition sud-nord et une vue imprenable sur les montagnes . Entièrement rénové , il bénéficie d’un espace optimisé et agréable , idéal comme pied-à-terre pour profiter de toutes les activités de la vallée : ski, golf, randonnée , et bien plus encore. Charges annuelles : 310 € Syndic : collaboratif Lien visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Pvzhk3djMGe Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVST12180237991

102 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T2 + MEZZANINE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité Venez découvrir ce charmant appartement T2 avec mezzanine de 21 m² , offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est . Il développe une superficie totale de 54 m² au sol (surface loi Carrez : 49,46 m² ) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Depuis son balcon d’environ 6,5 m² , sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme . Cet appartement, vendu entièrement meublé , offre au moins 6 couchages et comprend : Une entrée Une chambre exposée Est Une salle de bain et des toilettes séparées Une cuisine aménagée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2 Une mezzanine aménagée Un box à skis La copropriété dispose également d'un parking. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la vallée de l'Ubaye. Depuis son balcon d’environ 6,5 m² , sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme . Cet appartement, vendu entièrement meublé , offre au moins 6 couchages et comprend : Idéalement situé à proximité du centre-ville, des pistes de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la Vallée de l'Ubaye. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous trouverez également le lien 3 D pour découvrir cet appartement. https://my.matterport.com/show/?m=T6yNV61PfBQ Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/

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Réf : FAVAP12180237509

180 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Maison 150 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Coup de cœur pour ce bien rare sur Barcelonnette : Une maison d’habitation d'environ 122 m2 de plain pied ainsi qu’un studio indépendant (approximativement 25 m2) à quelques minutes à pied du centre ville de Barcelonnette. Composé comme suit : Entrée sur salon, séjour sur cuisine ouverte, arrière cuisine, quatre chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie. Terrasse exposition sud. Le studio indépendant a un forte rentabilité localive Un abri voiture compléte l’ensemble. Terrain de 804m2 entièrement clôturé. Construction récente (2020), DPE en B. Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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804 m²

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Réf : VNVMA13650235000

568 700 €

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

Maison 250 m2

Flaviano-immo vous propose : secteur Jausiers Coup de cœur pour cette maison datant de 1886 d’environ 250 m2, proche du centre du village et de toutes ses commodités. La partie habitable de 110 m2 approximativement se compose comme suit : En rez de jardin : entrée sur cuisine, salon, une première chambre avec baignoire, wc sur pallier en intermédiaire, au premier étage trois chambres, sous le toit grenier aménageable d’environ 50 m2. Au sous-sol, deux grandes pièces pouvant servir d’atelier, donnant sur le jardinet. Une cave en sus. En annexe un grand garage, avec une mezzanine. Sans vis-à-vis, vue sur les montagnes en exposition plein sud. Toiture refaite en bac acier récemment. Idéale pour une famille, investissement locatif ou un artisan. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650142174

219 000 €

Sous-compromis

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

Appartement T3 88 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur Barcelonnette : Cet appartement T3 de 88 m2 environ (54,09 m2 Loi Carrez), composé comme suit : entrée sur séjour/cuisine spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec wc. Une cave complète l’ensemble. Visite virtuelle, diagnostics, taxe foncière et charges sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

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Réf : VNVAP13650230025

179 000 €

Sous-compromis

Accord

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLE - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ en plein cœur de Barcelonnette, cette maison de ville d’environ 150 m² avec cour privative. Cette maison s'élève sur 5 niveaux : 1 - gaarge et plusieurs caves avec accès cour 2 - 2 pièces de vie, avec une salle d'eau et WC 3 - cuisine / salle à manger avec séjour SUD 4 - 2 chambres avec salle de bains et WC 5 - combles à aménager Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement offrent un fort potentiel. L’ensemble peut convenir à un projet d’investissement locatif ou à une résidence principale familiale. Informations complémentaires sur demande : taxe foncière & habitation, diagnostcis, visites et photos complémentaires. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Visite virtuelle sur demande. L'annonce comporte des images générées par de l'intelligence artificielle, afin de vous aider dans votre projet. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30 m²

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Réf : AVMA12160229901

99 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

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