BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Nouveauté
Réf : AVMA12160288309
CHALET DE BARCELONNETTE - JARDIN & TERRASSE - GARAGE
202 000 €
CHALET DE BARCELONNETTE - JARDIN & TERRASSE - GARAGE Barcelonnette (04400)
FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité ce chalet entièrement rénové à Barcelonnette avec terrasse et jardin.
Idéalement situé à seulement quelques minutes des stations de ski de Pra-Loup et du Sauze, ainsi que du centre-ville de Barcelonnette, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès piéton et cycliste direct par la digue du Plan.
Élevé sur deux niveaux, ce chalet profite d’une agréable terrasse exposée sud et d’un espace jardin.
Il se compose comme suit :
- Entrée avec dégagement
- WC indépendant et local technique
- Salle d’eau avec WC
- Pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement accès à la terrasse
À l’étage, trois espaces nuit sous pente, intelligemment optimisés, permettant d’accueillir jusqu’à 6 couchages.
Un garage sous pente d’environ 14 m² au sol ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Entièrement refait à neuf récemment, ce chalet représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de séjours à la montagne dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04400
Surface habitable (m²)
54,43 m²
surface terrain
216 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée, montagnes, 180°
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
131
nombre de lots
131
Quote Part annuelle des charges
560 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
202 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,32 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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