Achat Maison T4 pièces

Barcelonnette Centre, EXCLUSIVITÉ, maison de village de 4 pièces pour 117m2 approximativement de surface habitable et de 32m2 de combles aménageables, 3 caves en sous-sol. En exposition sud, vous disposerez au premier étage d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre spacieuse d’environ 24m2. Au deuxième étage d’une cuisine et d’un salon/séjour lumineux avec un balcon en sud. Au troisième d’une salle de bain attenant à une chambrette et d’une seconde chambre de 24m2. Enfin au quatrième des combles avec possibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée murs commerciaux exploités depuis plus de 15 ans, loués 550 euros par mois, le bail a été renouvelé jusqu’en 2029. Ce commerce se situe en pleine zone de chalandise, très bon emplacement. Ce bien sera idéal pour des investisseurs en locatif, possibilité de faire des appartements en duplex. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE proche secteur MÉOLANS REVEL Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique chalet situé à Méolans Revel , seulement 15 minutes de Barcelonnette. Ce chalet, d'une surface d'environ 98 m2 au sol et de 86 m2 habitable, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4/5 pièces, ses 3 chambres, sa mezzanine d'environ 17 m2, garage, et ses espaces extérieurs enchanteurs. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur les montagnes qui s'étend devant vous. Niché dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, ce chalet est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer pleinement. Le terrain de 5190 m2, dont 3000 m2 sont plats au bord duquel coule un ruisseau, offre un cadre verdoyant et vous permettra de profiter de la nature environnante. Vous y trouverez également un terrain de boules, un four à pain, un cabanon pour les outils ainsi qu'une petite cabane à rénover, idéale pour les enfants. La distribution du chalet est la suivante : au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour (avec poêle à granulés) s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une mezzanine d'environ 17 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Le garage et le barbecue ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle.Outre son charme indéniable, ce chalet bénéficie d'une situation idéale. Vous serez à proximité de tous les commerces, des animations locales, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du centre équestre, du rafting et des circuits VTT. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les activités proposées tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. https://www.ubaye.com Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce chalet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/04/23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3860 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).Honoraires charge vendeur. Votre conseiller : Anne Flaviano (EI) Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, Barcelonnette, une maison d'une surface approximative de 140m2, sur un terrain de 604 m2. Exposée plein SUD. La maison est agencée sur deux étages. Nous retrouvons au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, entièrement équipée, un grand séjour, avec un insert cheminé, donnant sur le jardin, une chambre dotée d'un point d'eau, un wc séparé, une buanderie avec de grands placards, un double garage. L'étage est composé d’un coin mezzanine pouvant servir de coin bureau ou de coin jeu, de deux chambres, d’un dressing/chambre d’appoint, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique qui permet de faire de grande économie d’énergie. Dans le jardin (exposition Sud) un cabanon ainsi qu'un box complètent l’ensemble. Vidéo 3D sur demande. Je suis Nicolas (Entrepreneur Individuel) 06.68.59.62.43 ou nicolas.volponi@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant RSAC 481 129 641 Manosque Flaviano-immo 1 Place Manuel Barcelonnette