Maison à vendre

Barcelonnette (04400)

 Maison Centre Barcelonnette

Barcelonnette Centre, EXCLUSIVITÉ, maison de village de 4 pièces pour 117m2 approximativement de surface habitable et de 32m2 de combles aménageables, 3 caves en sous-sol. En exposition sud, vous disposerez au premier étage d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre spacieuse d’environ 24m2. Au deuxième étage d’une cuisine et d’un salon/séjour lumineux avec un balcon en sud. Au troisième d’une salle de bain attenant à une chambrette et d’une seconde chambre de 24m2. Enfin au quatrième des combles avec possibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée murs commerciaux exploités depuis plus de 15 ans, loués 550 euros par mois, le bail a été renouvelé jusqu’en 2029. Ce commerce se situe en pleine zone de chalandise, très bon emplacement. Ce bien sera idéal pour des investisseurs en locatif, possibilité de faire des appartements en duplex. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650079295

186 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Maison 250 m2

Flaviano-immo vous propose : Exclusivité Maison secteur Les Thuiles Coup de cœur pour cette maison type ferme d’environ 250 m2, proche du centre du village et de toutes ses commodités. La partie habitable de 211 m2 approximativement de ce bien se compose comme suit : en rez de chaussée : wc, salon, garde-manger, cuisine. Au premier étage : séjour, six chambres, salle de bains, wc, douche. Une grange avec garage, une pièce voûtée avec garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. Toiture en bac acier. Vue sur les montagnes en exposition plein sud. Fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille, création d’une maison d’hôte, ou un artisan, Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650142204

248 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO MAISON 4 PIÈCES

EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE proche secteur MÉOLANS REVEL Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique chalet situé à Méolans Revel , seulement 15 minutes de Barcelonnette. Ce chalet, d'une surface d'environ 98 m2 au sol et de 86 m2 habitable, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4/5 pièces, ses 3 chambres, sa mezzanine d'environ 17 m2, garage, et ses espaces extérieurs enchanteurs. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur les montagnes qui s'étend devant vous. Niché dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, ce chalet est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer pleinement. Le terrain de 5190 m2, dont 3000 m2 sont plats au bord duquel coule un ruisseau, offre un cadre verdoyant et vous permettra de profiter de la nature environnante. Vous y trouverez également un terrain de boules, un four à pain, un cabanon pour les outils ainsi qu'une petite cabane à rénover, idéale pour les enfants. La distribution du chalet est la suivante : au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour (avec poêle à granulés) s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une mezzanine d'environ 17 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Le garage et le barbecue ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle.Outre son charme indéniable, ce chalet bénéficie d'une situation idéale. Vous serez à proximité de tous les commerces, des animations locales, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du centre équestre, du rafting et des circuits VTT. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les activités proposées tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. https://www.ubaye.com Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce chalet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/04/23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3860 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).Honoraires charge vendeur. Votre conseiller : Anne Flaviano (EI) Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5190 m²

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Réf : FAVMA12180137103

225 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITE ! Barcelonnette. Grande bâtisse à rénover

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité, en plein centre de Barcelonnette, à 2 pas de toutes les commodités, une grande bâtisse à rénover entièrement. D'une surface utile d'environ 480 m² et habitable d'environ 190 m², elle est édifiée sur 3 niveaux. La partie habitable se décompose comme suit : 2 appartements T3 d'environ 95 et 60 m² ainsi qu'un T2 de 30 m² approximativement. De nombreuses caves et des combles impressionnants offrent de belles perspectives. Vous avez la rénovation dans le sang et révez de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Je suis Nicolas. Contactez moi au 0668596243 ou nicolas.volponi@flaviano-immo.com NICOLAS VOLPONI, agent commercial indépendant EI RSAC 481 129 641 Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LBVMA15970094854

195 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

MAISON - PROCHE CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ, PROCHE CENTRE-VILLE BARCELONNETTE cette maison en parfait état avec des finitions de haute qualité. À 10 minutes à pieds du centre-ville et de toutes ses commodités, au calme, et proche des navettes gratuites pour les stations. Ce bien de 211.72m2 habitable, est installée sur un terrain de près de 800m2 avec terrasse et cuisine d'été. Exposée plein SUD et élevée sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : Au 1er niveau : Salon/salle à manger, petit salon, cuisine, chambre et salle d'eau, WC. Au 2nd niveau : 5 chambres, dont 2 suites parentales : une avec salle d'eau et une avec salle de bain, WC. 3ème niveau : Appartement avec coin nuit, salle d'eau, salon, cuisine et balcon SUD vue montagnes. En annexe : garage d'environ 15m2 et local tehncique. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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798 m²

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Réf : FMVMA19300138865

575 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Maison 205 m2

Flaviano-immo vous propose : Secteur Lans Ferme rénovée avec vue sur les montagnes, dans un secteur au calme. Ce bien d’une surface habitable d'environ 205m² est composé comme suit : en rez de jardin ; grand hall d’entrée, espace buanderie chaufferie, bergerie/écurie, garde-manger, cellier, cave. Au premier étage ; salle à manger, cuisine, dressing, salle de bains avec wc, petit salon, une première chambre. Au demi-étage ; deux chambres, un grand salon, salle d’eau avec wc. Au deuxième étage ; grand grenier, trois chambres à rénover, ainsi qu’un espace débarras. Environ 1000 m2 de terrain ceinture la maison. Toiture en bac acier. La ferme a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme rustique de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes. Idéale pour une famille, ainsi que des chambres d’hôtes. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650137096

577 500 €

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Barcelonnette (04400)

Maison 110 m2

Flaviano-immo vous propose : en Exclusivité, Proche Barcelonnette secteur Méolans-Revel Maison à rénover entièrement, avec beaucoup de potentiel. Exposition Sud et Est, vue sur les montagnes. Le bien est composé comme suit : en rez de jardin : entrée sur cuisine/salon, une première chambre, une buanderie, une salle de bains, un wc. Au premier étage : trois chambres. Au sous-sol de grandes caves, sous la toiture un grand grenier. La maison est entourée de terrains et de jardins. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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478 m²

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Réf : VNVMA13650138837

223 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Maison 334 m2

Flaviano-immo vous propose: Proche Barcelonnette, Secteur Uvernet-Fours Ce chalet d'environ 334 m2, avec fond de commerce chambre d’hôte Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement dans les Alpes. Nous proposons à la vente un chalet spacieux d'environ 334 m2, idéalement situé et offrant un fonds de commerce de chambres d'hôtes prospère. Caractéristiques du chalet :Quatre chambres avec salle d'eau privative et terrasses attenantes, offrant une intimité et un confort maximal pour vos invités.Une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas et satisfaire les palais les plus exigeants.Une salle à manger spacieuse, permettant d'accueillir confortablement tous les convives avec une grande terrasse. Un appartement en duplex, idéal pour les propriétaires ou le personnel, offrant un espace de vie privé et confortable. Ce chalet est un choix idéal pour ceux qui cherchent une propriété de qualité avec un potentiel commercial. Le chalet dispose d’un grand parking, avec deux places couvertes,ainsi qu'un cabanon de stockage. Proche de la station de ski de Pra Loup ainsi que de Barcelonnette Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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4023 m²

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Réf : VNVMA13650131850

752 000 €

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Barcelonnette (04400)

Maison

Flaviano-immo vous propose : Secteur Meyronnes, Val d’Oronaye Une maison sur trois niveaux d’environ 208 m2 de surface habitable. L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence de deux appartements distincts, offrant ainsi de multiples possibilités. L'un des appartements a déjà été partiellement rénové, ce qui constitue un excellent point de départ pour y aménager un espace habitable confortable et moderne. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou répondre aux besoins d'une grande famille. Composition : en rez de jardin, cave, garage, salle à manger, cuisine, salle d’eau, wc séparé. Au premier étage : trois chambres Appartement : cuisine, salon, wc séparé, salle d’eau, deux chambres Au deuxième étage grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux deux appartements. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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817 m²

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Réf : VNVMA13650136766

213 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Maison 90 m2

Flaviano-Immo vous propose: Barcelonnette, EXCLUSIVITE, Secteur Faucon-de-Barcelonnette: Ce charmant chalet de plain-pied de 90 mètres carrés sur un terrain de 1127 mètres carrés est un véritable bijou pour les amoureux de la montagne. Le chalet se compose de deux chambres, d'un spacieux salon avec poêle à granules, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. La pièce à vivre est ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. Le garage et l'abri-voiture offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de montagne et de sports d'hiver. Avec une décoration chaleureuse et cosy, ce chalet est l'endroit parfait pour se ressourcer après une journée de ski ou de randonnée en montagne. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter de toutes les activités de montagne que propose la région, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Si vous cherchez un refuge paisible et confortable, ce chalet est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de montagne exceptionnelle. N’hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires, visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1127 m²

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Réf : VNVMA13650133792

378 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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