Maison à vendre

Barcelonnette (04400)

Maison 130 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Enchastrayes ce bien UNIQUE Maison d’alpage d’environ 130 m2 habitable sur un terrain de 2653 m2. Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à 10 min de piste forestière de la station du Sauze 1700. Ce bien est composé comme suit : En rez de jardin, entrée sur salle à manger/cuisine, séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au moins un : une chambre, avec salle d’eau et wc séparé, un garage. Au premier étage : un appartement T2 avec son accès privé, salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Cette maison unique est reliée au tout-à-l’égout, à l’eau potable, à l’électricité et à internet. La destination du bien est strictement à usage d’habitation. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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2653 m²

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Réf : VNVMA13650220245

350 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

MAISON - JARDIN - TERRASSE

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente cette maison individuelle , au calme, avec terrain de 553 m² exposé SUD et terrasse isolée de 88m2. Construite au début des années 2000, cette maison d'environ 100 m² habitables s'élève sur deux niveaux : Rez-de-jardin : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur le jardin exposé sud. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres dont une parentale, un grand dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs aussi disposent de bonnes prestations : Un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules , Deux abris de jardin , dont un utilisé en atelier, situés sur la partie EST du terrain, Des emplacements complémentaires de stationnement en extérieur. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de Barcelonnette, dans un environnement recherché à la fois résidentiel et naturel. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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553 m²

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Réf : FMVMA19300220495

380 000 €

Sous-compromis

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Barcelonnette (04400)

ANCIENNE FERME - PROXIMITÉ CENTRE-VILLE - BARCELONENTTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ferme à rénover, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette, SUD. Implantée sur un terrain plat d’environ 961m² SUD, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant accessible et proche des commodités. La bâtisse, développée sur trois niveaux, offre un fort potentiel de réhabilitation : Rez-de-jardin : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d’eau, WC et atelier. Étage : quatre chambres réparties autour d’un palier. Combles : espace aménageable selon les besoins (pièces supplémentaires, espace de loisir, etc.). Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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1000 m²

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Réf : FMVMA19300215282

295 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

FERME RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 1 400m2 TERRAIN & HANGAR / GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente cette ancienne ferme en pierre, orientée plein sud, située à proximité immédiate de Barcelonnette. Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m² avec Hangar/garage, cette propriété se distingue par son exposition optimale, sa vue dégagée sur les montagnes et sa situation en lisière de forêt, dans un cadre naturel et paisible. La maison développe une surface totale au sol de 348 m², répartie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : un garage, plusieurs caves et un local technique offrant de belles capacités de rangement ou de stockage. Niveau principal : cinq chambres, un vaste séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec ouverture sur l’extérieur, une salle de bains et une salle d’eau. Dernier niveau : combles aménageables, permettant d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon les besoins. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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1473 m²

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Réf : FMVMA19300214032

469 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Maison

Flaviano-immo vous propose : Secteur Meyronnes, Val d’Oronaye Une maison sur trois niveaux d’environ 208 m2 de surface habitable. L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence de deux appartements distincts, offrant ainsi de multiples possibilités. L'un des appartements a déjà été partiellement rénové, ce qui constitue un excellent point de départ pour y aménager un espace habitable confortable et moderne. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou répondre aux besoins d'une grande famille. Composition : en rez de jardin, cave, garage, salle à manger, cuisine, salle d’eau, wc séparé. Au premier étage : trois chambres Appartement : cuisine, salon, wc séparé, salle d’eau, deux chambres Au deuxième étage grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux deux appartements. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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817 m²

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Réf : VNVMA13650136766

160 000 €

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

Maison 160 m2

Flaviano-immo vous propose : Proche Barcelonnette secteur La Condamine-Châtelard Idéale premier achat. Maison mitoyenne d’environ 180 m2 de surface utile dont 132 m2 de surface habitable, sur une parcelle cadastrale de 118 m2. Ce bien est composé comme suit : en rez de chaussée : sas d’entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc. Une terrasse de 30 m2 environ. Au premier étage deux chambres, un coin bureau. Au rez de jardin : une chambre, une salle d’eau, un wc, un garage, une buanderie, une cave Barcelonnette à 10 min en voiture, la station de ski de Saint Anne à 10 min. Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650150506

200 000 €

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

CHALET - BARCELONNETTE - JARDIN - SUD

FLAVIANO-IMMO est ravi de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique chalet, situé sur les hauteurs de Barcelonnette, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Édifié sur trois niveaux et bénéficiant de volumes uniques et d'un architecture intérieure atypique, ce chalet se trouve à quelques minutes du centre-ville et dispose d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Le premier étage abrite un séjour avec terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un deuxième salon lumineux. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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637 m²

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Réf : FMVMA19300173046

488 000 €

Sous-compromis

Accord

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITE ! Barcelonnette. Grande bâtisse à rénover

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité, en plein centre de Barcelonnette, à 2 pas de toutes les commodités, une grande bâtisse à rénover entièrement. D'une surface utile d'environ 480 m² et habitable d'environ 190 m², elle est édifiée sur 3 niveaux. La partie habitable se décompose comme suit : 2 appartements T3 d'environ 95 et 60 m² ainsi qu'un T2 de 30 m² approximativement. De nombreuses caves et des combles impressionnants offrent de belles perspectives. Vous avez la rénovation dans le sang et révez de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LBVMA15970094854

195 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Maison 170 m2

Flaviano-immo vous propose : EXCLUSIVITE proche Barcelonnette, secteur La Fresquière, bien rare. Coup de cœur pour cette ferme rénové d’environ 170 m2 de surface habitable, sur une parcelle de 14490 m2. Idéalement situé en versant Sud, à proximité de toutes les activités de plein air (Lac de Serre-Poncon, stations de skis) Une vue à couper le souffle, sans vis-à-vis. Le bien est composé comme suit : en rez de jardin : bergerie, atelier, local technique. Au premier étage : salon, séjour, cuisine, deux chambres avec salle d’eau, un bureau, un wc séparé, une grande pièce, terrasse. Au deuxième étage : trois chambres, un wc séparé, une salle d’eau, une grande pièce. Deux dépendances, dont un four en très bon état. Potentiel de gîte ou chambres d’hôtes. Barcelonnette à 10 min, les stations de ski de Pra Loup, Le Sauze et Saint Jean Montclar à 20 min. La ligne de bus et ramassage scolaire à 5 min. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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14490 m²

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Réf : VNVMA13650170155

698 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

MAISON HAMEAU HAUTE MOTAGNE

FLAVIANO-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de village dans un hameau de haute montagne. Maison d'époque et de caractère située en haute vallée de l'Ubaye, sur la route du col de Vars. Cette charmante maison dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et/ou invités. De plus, une dépendance adjacente À RÉNOVER propose une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace privé supplémentaire. Ce bien est doté d'une architecture traditionnelle et d'un aménagement intérieur authentique. Les espaces de vie lumineux et conviviaux ainsi que la cuisine offrent un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement naturel préservé, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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7

1

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Réf : FMVAP19300159757

230 000 €

Exclusif

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