Maison à vendre

Barcelonnette (04400)

Proche Barcelonnette : Maison de village de 100 m²

FLAVIANO IMMO vous prospose à Méolans-Revel fonctionnelle maison de village d'environs 100m² répartis comme suit : Au rez de chaussée, séjour avec coin cuisine et balcon exposé Ouest, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC Au premiers 2 grandes chambres dont une suite parentale, un WC. Des combles aux beaux volumes sont à finir d'aménager. Une cave complète le tout. Ce bien vous intéresse: Contactez moi Nicolas Volponi 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

4

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100 m²

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Réf : LBVMA15970098527

180 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

BARCELONNETTE maison 6 pièces, garage

EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE, maison 6 pièces de 150 m2 approximativement, exposition sud-ouest, 5 chambres, garage, abri-voiture, nombreux cabanons sur terrain de 591 m2 rez de jardin : Entrée ouvrant sur séjour et cuisine américaine, accès terrasse et jardin, chambre, possibilité de créer douche supplémentaire dans la pièce où se situe les WC et lavabo 1er étage : 4 chambres et de nombreux rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne,WC Chauffage au sol sur les deux niveaux, ainsi que poêle à granules, volets roulants électriques. Cellier, garage, abri voiture complètent l'ensemble. Outre la terrasse de 40 m2, vous disposerez d'un jardin potager et de 3 abris dediés respectivement à l'outillage, le bois et le granulé. Pas de travaux à prevoir, un bien à vivre dans l'instant. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir Facilité d'accès, proche commerces, stations de skis, écoles... Ce bien vous intéresse: Contactez moi Nicolas Volponi 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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5

1

150 m²

591 m²

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Réf : FAVMA12180099327

420 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

 Chalet coup de cœur secteur Barcelonnette

EXCLUSIVITE ! Secteur Barcelonnette. Chalet et ses murs commerciaux. FLAVIANO-IMMO vous propose : Très beau chalet d’environ 125 m² sur 2 niveaux avec possibilité d’habitation, domiciliant un siège social d’entreprise commerciale, artisanale ou industrielle. Sur un terrain de plus de 1200 m², ce bien se compose comme suit : au rez-de-jardin, une salle d’environ 37 m² (ancienne salle de restaurant avec possibilité de le recréer), cuisine, salle d’eau, WC, et grand cellier. L’ensemble donnant sur une terrasse d’environ 60 m², exposée Sud, entièrement couverte et disposant de stores électriques. A l’étage, un lumineux T2 avec coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC avec accès par l'extérieur. Abris et cabanons sur le terrain complètent le tout pour une surface d’environ 35 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.78.82.24.96 Benjamin LEBLON, conseiller commercial indépendant RSAC 897 598 447 Manosque.

5

3

2

124 m²

1287 m²

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Réf : LBVMA15970093684

274 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

 FERMETTE DANS HAMEAU

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO BARCELONNETTE proche, ancienne fermette située aux Thuiles au coeur du hameau les Bruns. Entièrement rénovée, maison sur 3 niveaux accessibles par l'intérieur ou l'extérieur, surface au sol 150 m2 approximativement, 6 pièces dont une traversante plus une véranda, exposition sud-est avec vue dégagée sur les montagnes. Cave en pierre voutée de 16 m2. Garage d'une superficie de 51 m2, terrain maison environ 70 m2, terrasse expostion sud-est environ 41 m2. Cette charmante maison est composée de la façon suivante : En rez de jardin : Une chambre avec sa salle d'eau, une cave voutée en pierre, un bureau ouvrant sur un petit jardin. Au rez de chaussée : Un vrai coup de coeur pour cette véranda chauffée ouvrant sur un salon et une terrasse de 41 m2 environ avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous pouvez vous prélasser au coin du feu dans le salon et avez un accès direct à la cuisine qui est pourvue d'un poêle à granulés. Vous avez également une chambre avec sa salle de bains et un WC indépendant Au 1 er étage une salle d'eau avec une vaste pièce de vie (réservation eau + évacuation + cheminée) ouvrant sur un balcon où vous pourrez admirer les belles montagnes de la Vallée de l'Ubaye. Un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante avec des rangements. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Facilité d'accès en toutes saisons, calme et nature au rendez-vous, avec départ de nombreuses promenades. Une visite 3D est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Votreconseiller : Anne Flaviano Agent commercial indépendantN° RSAC : 811 410 257 Manosque Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com

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1

3

130 m²

185 m²

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Réf : AVMA12160096708

372 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

COUP DE COEUR MAISON BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 5 pièces entièrement rénovée avec soin, avec goût et matériaux de qualité. Posée sur un terrain de 1466m2, plat et arboré, à deux pas du centre ville et exposition sud avec vue sur le Chapeau de gendarme et le pain de Sucre. Élevée sur 2 niveaux pour 168m2 approximativement, vous retrouverez en rez de jardin: un garage de plus de 25m2, sas d'entrée suivi d'un hall spacieux desservant les pièces de vie et l'accès à l'étage. Sur la partie sud, une cuisine américaine ouverte sur le séjour. De grandes baie vitrée permettent de prendre ses repas sur la terrasse et de profiter du barbecue. Dans le prolongement, un salon ouvrant lui aussi sur une partie de terrasse couverte. Le toit en cathédrale vous permettra d'apprécier les volumes dans lesquels se niche judicieusement une mezzanine, tel un atelierd'artiste. Également en rez de jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau. Un cellier / buanderie conclut cet ensemble. Au 1er étage, au sortir de l'élégant hall, vous retrouverez 2 chambres, ainsi que la fameuse chambre mezzanine déjà évoquée, et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Tout est prêt pour vous accueillir et profiter pleinement des lieux. Centre ville à pieds, proximité de tous les commerces et arrêt navette pour les stations. Une visite virtuelle 3d est disponible sur demande.

5

4

168 m²

1466 m²

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Réf : AVMA12160095782

495 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

 MAISON 8 PIÈCES BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose cette maison en exclusivité à deux pas du centre ville de barcelonnette en exposition sud sur un terrain de 914m2 et 188m2 habitable approximativement.. Élevée sur 3 niveaux, et composée de 2 appartements, idéal pour loacation airbnb ou annuelle, vous disposerez, en rez de jardin: 1 appartement de type 2 avec entrée, cuisine, salle d'eau, chambre, salon / séjour ouvrant sur une spacieuse véranda, ouvrant elle même sur le jardin plat et arboré. Le rez de jardin vous propose aussi un cellier, une buanderie et chaufferie, une grande pièce de 25m2 environ, ancien garage pour voiture servant aujourd'hui d'atelier et de rangements divers. Au 1er étage: entrée, salon / séjour avec cheminée insert, une grande terrasse de 12m2 environ, au sud avec vue sur les montagnes, vous permettant de vous rendre au jardin par un escalier extérieur. La cuisine séparée donne un accès direct au séjour, ainsi que sur l'entrée, idéal pour l'approvisionnement. À ce même niveau, nous retrouverons une salle d'eau, et une chambre faisant office de salon tv à ce jour. Au 2eme étage, 4 chambres, et une salle d'eau. Toutes les chambres sont de dimensions généreuses, la plus petite faisant 12m2 environ, la plus grande atteignant 18m2 avec son dressing et cabinet de toilette. Les plus de ce bien: - toiture refaîte - chauffage central avec pompe à chaleur air / eau et relai fuel si besoin. - cheminée insert - un abri de jardin sous forme de chalet de 10m2 environ vous permettra de ranger tout votre matériel de jardinage. - un abri voiture, incontournable pour la période hivernale. - proche de toutes les commodités avec le centre ville à pieds et au calme. Une visite virtuelle en 3d est disponible sur demande.

8

6

3

188 m²

914 m²

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Réf : FMVMA12270095257

483 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITE ! Barcelonnette. Grande bâtisse à rénover

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité, en plein centre de Barcelonnette, à 2 pas de toutes les commodités, une grande bâtisse à rénover entièrement. D'une surface utile d'environ 480 m² et habitable d'environ 190 m², elle est édifiée sur 3 niveaux. La partie habitable se décompose comme suit : 2 appartements T3 d'environ 95 et 60 m² ainsi qu'un T2 de 30 m² approximativement. De nombreuses caves et des combles impressionnants offrent de belles perspectives. Vous avez la rénovation dans le sang et révez de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Je suis Benjamin. Contactez moi au 06.78.82.24.96 ou benjamin.leblon@flaviano-immo.com. Benjamin LEBLON, agent commercial indépendant RSAC 897 598 447 Manosque

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5

2

2

190 m²

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Réf : LBVMA15970094854

212 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

RARE-SECTEUR RECHERCHÉ

Barcelonnette proche, sur la commune d'Enchastrayes, EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO, maison de 6 pièces de 215m2 approximativement en exposition sud. Idéalement situé dans un écrin de verdure où rien ne vient perturber le silence et la vue ouverte sur les montagnes, vous bénéficierez d'un environnement privilégié en toutes saisons. Ce bien de 2012 élevé sur 3 niveaux vous offre en rez de jardin un séjour avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. Une chambre avec salle d'eau complète l'ensemble. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain, ainsi qu'un grand espace aujourd'hui salle de jeux pour les enfants. Nous retrouvons au sud la vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 30m2 environ et 2 balcons. Niveau combles une pièce de vie de 40m2 environ supérieur à 1,80m pouvant faire plusieurs chambres, dortoir, espace de réunion etc.... Côté technique tout est pensé: un garage double de 60m2 environ, carrelé, avec portes sectionnelles. Construction ossature bois en pin douglass Afin de préserver l'esthétique, la toiture est en bac acier recouverte de bardeaux de mélèze. L'isolation est en cellulose insufflée. Les murs sont isolés par l'extérieur en fibre de bois et cellulose insufflée. Menuiserie bois / alluminium et triple vitrage. VMC double flux. Pour le chauffage: Poele à bois haut rendement et convecteurs à régulation électronique dans les chambres. La qualité rime avec confort de vie que je vous invite à découvrir sur place ou en visite 3D sur simple demande. Votre conseiller: Michel Flaviano, agence FLAVIANO-IMMO au 0608647678

6

4

1

1

215 m²

1987 m²

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Réf : FMVMA12270093395

630 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

 MAISON MEXICAINE BARCELONNETTE À RÉNOVER

Barcelonnette centre ville, EXCLUSIVITÉ, maison mexicaine à rénover de 250 m2 approximativement pour 359 m2 environ de surface utile. Élevée sur 3 niveaux en exposition sud, vous disposerez à chaque niveau: - en rez de jardin: 4 pièces avec tous les fluides pour création salle de bain, cuisine etc... - au 1er étage: 4 pièces, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau - au 2eme étage (combles), tous les fluides sont aussi présents pour création d'un appartement ou chambres supplémentaires. Idéal pour grande maison de famille ou pour investisseur: le bien est divisé en plusieurs lots avec état descriptif de division effectué et calcul des tantièmes pour une éventuelle mise en copropriété ou vente "à la découpe". Possibilité de création de 5 appartements indépendants. Chaufage central dans toute la maison. Double vitrage. Surface du jardin: 330m2. Surface hors emprise foncière de l'immeuble: 204m2 environ. Maison à forte identité qui ne demande qu'à retrouver son aura et sa splendeur d'antan. Pour plus d'informations et visites, contactez FLAVIANO-IMMO, agence de Barcelonnette.

12

5

250 m²

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Réf : SVMA12160091739

279 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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