Vente immobilière

Barcelonnette (04400)

Maison 205 m2

Flaviano-immo vous propose : Secteur Lans Ferme rénovée avec vue sur les montagnes, dans un secteur au calme. Ce bien d’une surface habitable d'environ 205m² est composé comme suit : en rez de jardin ; grand hall d’entrée, espace buanderie chaufferie, bergerie/écurie, garde-manger, cellier, cave. Au premier étage ; salle à manger, cuisine, dressing, salle de bains avec wc, petit salon, une première chambre. Au demi-étage ; deux chambres, un grand salon, salle d’eau avec wc. Au deuxième étage ; grand grenier, trois chambres à rénover, ainsi qu’un espace débarras. Environ 1000 m2 de terrain ceinture la maison. Toiture en bac acier. La ferme a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme rustique de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes. Idéale pour une famille, ainsi que des chambres d’hôtes. Ce bien vous intéresse : Contactez moi au 0608647678 Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

7

6

1

1

Sélectionner

Réf : VNVMA13650137096

577 500 €

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Maison 110 m2

Flaviano-immo vous propose : en Exclusivité, Proche Barcelonnette secteur Méolans-Revel Maison à rénover entièrement, avec beaucoup de potentiel. Exposition Sud et Est, vue sur les montagnes. Le bien est composé comme suit : en rez de jardin : entrée sur cuisine/salon, une première chambre, une buanderie, une salle de bains, un wc. Au premier étage : trois chambres. Au sous-sol de grandes caves, sous la toiture un grand grenier. La maison est entourée de terrains et de jardins. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

5

4

1

478 m²

Sélectionner

Réf : VNVMA13650138837

223 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Maison 140 m2

Flaviano-immo vous propose : en Exclusivité, Proche Barcelonnette secteur Larche Coup de cœur pour cette maison mitoyenne d’environ 140 m2 de surface habitable, sur une parcelle cadastrale de 537 m2. Exposition sud, avec vue sur les montagnes dans un environnement paisible. Ce bien est composé comme suit : en rez de jardin : entrée sur dressing, un grand salon, un petit salon, une première chambre, un jardin. Au premier étage une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, un atelier. Idéale pour résidence secondaire pour pouvoir profiter de la fraîcheur et du calme ainsi que de la nature. Un grand grenier ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Barcelonnette à 20 min en voiture, l’Italie à quelques kilomètres. Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

4

3

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650138450

223 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

FLAVIANO-IMMO EXCLUSIVITÉ PROCHE BARCELONNETTE T5

Type T5. Sur la commune de Faucon de Barcelonnette FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une superficie de 136 m2 surface totale au sol dont 134 m² Carrez. Son agencement comprend une pièce à vivre extrêmement spacieuse de 56 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse 15 m2 et un jardin de 150 m2. L' espace extérieur, offre un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air, que ce soit pour recevoir vos invités ou tout simplement pour vous ressourcer en toute quiétude. L'appartement se compose également de quatre chambres, dont deux suites parentales offrant ainsi des espaces de vie privée et confortables, un toilette, une douche ainsi qu'un cellier. Cet appartement est doté de deux places de parking privatives pour votre confort ainsi qu'un atelier. Situé dans un environnement paisible, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville de Barcelonnette, des stations de ski, du golf et de toutes les activités proposées dans la Vallée de l'Ubaye https://www.ubaye.com/ De plus, cette petite copropriété dont les charges sont très faibles est calme et facilement accessible en toutes saisons, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Chauffage central avec chaudière à granulés. Une fiche descriptive ainsi qu'une visite 3D sont à votre disposition. Je serai enchantée de vous accompagner dans la visite de ce bien et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (20 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : .00€/an Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).Honoraires charge vendeur. Votre conseiller : Anne Flaviano EI Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

150 m²

Sélectionner

Réf : FAVAP12180136704

274 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T4 - SAINT-PAUL SUR UBAYE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, BARCELONNETTE PROCHE un T4 SECTEUR SAINT-PAUL-SUR-UBAYE au coeur du village, d'une surface de 80.72m2. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien agencé. Avec ses pièces généreuses et sa luminosité naturelle, cette propriété est un véritable bijou. Composé comme suit : 2 chambres + une chambrette, séjour, cuisine et salle à manger, salle de bain, WC séparé, balcons et terrasse. Compris avec l'appartement : emplacement de parking, cave et pièce de rangement au niveau de l'appartement. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous serez à proximité des commerces locaux, des stations notamment VARS situé à 15 minutes. Vous pourrez profiter des stations de PRA-LOUP, SAINT-ANNE et LE SAUZE/SUPER SAUZE. Ainsi que du coeur de la vallée de l'Ubaye : BARCELONNETTE. De plus, SAINT-PAUL-sur-UBAYE bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce secteur est le point de départ de magnifiques randonnées estivales. En période hivernale, vous aurez accès à des balades en ski de randonnée, fond, raquettes et chiens de traineaux. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

4

3

1

Sélectionner

Réf : FMVAP19300136132

169 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T3 - SAINT-PAUL-SUR-UBAYE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ BARCELONNETTE PROCHE, SECTEUR SAINT-PAUL-SUR-UBAYE un T3 au coeur du village, d'une surface de 75.52m2. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien agencé. Avec ses pièces généreuses et sa luminosité naturelle, ce bien est un véritable bijou. Composé comme suit : 2 chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle à manger, salle de bain, WC séparé, balcons et terrasse. Compris avec l'appartement : emplacement de parking, cave et espace de rangement au niveau de l'appartement. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous serez à proximité des commerces locaux, des stations notamment VARS à 15 minutes. Vous pourrez aussi jouir des stations de PRA-LOUP, SAINT-ANNE et LE SAUZE/SUPER SAUZE. Ainsi que du coeur de la vallée : BARCELONNETTE. De plus, SAINT-PAUL-SUR-UBAYE bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Point de départ de toutes les plus belles randonnées de la vallée de l'Ubaye en période estivale. En période hivernale, vous aurez accès à des balades en ski de randonnée, fond, raquettes et chiens de traineaux. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

3

2

1

Sélectionner

Réf : FMVAP19300135823

159 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Appartement T2 33 m2 Barcelonnette

Flaviano-immo vous propose : EXCLUSIVITÉ Barcelonnette hypercentre, appartement de type T2 d’environ 33 m2 à renover. Ce bien se situe au troisième étage dans une petite copropriété , traversant Nord / Sud. L’appartement se divise comme suit : un hall d’entrée, une salle d’eau avec wc, une chambre, un coin cuisine, un salon/ séjour. Charges de copropriété faible, environ 360 € / an. Parfait pour l’acquisition d’un premier bien ou pour un investissement locatif. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

2

1

1

Sélectionner

Réf : VNVAP13650114550

65 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Vente Fort, Redoute

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO, Saint Paul sur Ubaye, proche Barcelonnette La vente de la Redoute de Berwick dans les Alpes de Haute-Provence est un événement d'une grande importance pour les amateurs d'histoire et les passionnés d'architecture. Cette magnifique propriété chargée d'histoire offre une opportunité unique d'acquérir un véritable trésor du patrimoine français. La Redoute de Berwick, située dans les pittoresques Alpes de Haute-Provence, à proximité de Barcelonnette, est une ancienne fortification militaire construite au XVIIIe siècle. Elle tire son nom du maréchal de Berwick, un illustre personnage de l'histoire militaire française. Cette redoute a joué un rôle stratégique dans la défense de la région et témoigne de l'ingéniosité architecturale de l’époque. La propriété comprend un vaste terrain de 1000m2 environ, ceint de murailles construites en pierres locales, entouré de paysages enchanteurs et préservés. L’ensemble confère à cette demeure une allure majestueuse. Les espaces intérieurs nécessitent une rénovation, bien que l’ensemble de la structure (plafonds, poutres, charpente) ait déjà été rénové.Le tout offrent un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie exceptionnel. Dés que nous franchissons le portail d’entrée nous nous trouvons face à plusieurs bâtiments: Un bâtiment de plain-pieds de 150m2 environ, avec en enfilade, salon/séjour, chambre, cuisine et sanitaire. La tour élevée sur 3niveaux pour 25m2 approximativement par niveau. Sur chaque niveau, toutes les réservations sont présentes. Un autre bâtiment de plain-pieds utilisé aujourd’hui comme hangar et atelier de 120m2 environ. La « pièce du Capitaine » pour environ 20m2 composée d’une chambre salle d’eau et wc. Une ancienne poudrière, magnifique petite pièce voûtée de 6 m2. Que vous soyez un passionné d'histoire à la recherche d'un projet de restauration unique, ou simplement à la recherche d'une résidence de caractère, la Redoute de Berwick ne manquera pas de captiver votre imagination. Barcelonnette offre également de nombreuses activités de plein air, telles que le ski, (Vars à 30mn), la randonnée, le VTT, l’escalade, sans oublier les sports d’eau vive. Vous pourrez envisager la création de gîtes ou chambres d’hôtes dans un cadre unique à fortes demandes ou tout simplement une résidence à la personnalité atypique. La vente de la Redoute de Berwick est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire et de contribuer à la préservation du patrimoine français. Si vous êtes intéressé par cette vente, je vous encourage vivement à me contacter afin de vous fournir des informations plus détaillées sur la propriété. En somme, la vente de la Redoute de Berwick représente une occasion unique de devenir le gardien de ce joyau historique niché au cœur de la Vallée de l’Ubaye. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre histoire dans cet environnement d’une rare beauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

5

1197 m²

Sélectionner

Réf : AVCH12160134912

735 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

Maison

FLAVIANO-IMMO vous propose : Exclusivité Maison situé au cœur du village de la Condamine-Châtelard. Ce bien sera idéal pour des investisseurs en locatif, ou bien pour y réaliser un gîte, des chambres d'hôtes ou pour tout simplement y accueillir toute la famille ! Maison de 275 m2 environ de surface habitable, élevée sur trois étages : en rez de chaussée cuisine, salon, chambre, cave et garage. Au premier étage trois chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Au deuxième étage trois chambres, salle de bain, cuisine, salon. Au troisième étage combles à aménager. Un jardin privatif de 139 m2 complète l'ensemble. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

12

7

1

1

Sélectionner

Réf : VNVMA13650101417

212 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT PRA-LOUP - 1500

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité un superbe STUDIO avec COIN MONTAGNE au coeur de PRA-LOUP 1500, aux pieds du télécabine MOLANES. Situé dans une résidence très bien entretenue ( toiture refaite, entrées refaites, boiseries refaites ), cet appartement a été refait à NEUF. Composé d'un séjour lumineux avec accès terrasse, coin montagnes avec 3 couchages, salle de bain, WC séparé, et espaces de rangements, c'est un appartement idéal pour venir profiter de ses vacances au ski. Compris avec : cave et box à ski + parking réservé à la résidence. Le tout, à 2 deux pas des commerces, des transports pour l'accès à PRA-LOUP 1600 et Barcelonnette ainsi que le télécabine de MOLANES. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

1

Sélectionner

Réf : FMVAP19300128221

67 500 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien