BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Exclusif
Coup de coeur
Réf : AVAP12160273246
APPARTEMENT T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE
243 000 €
APPARTEMENT T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE Barcelonnette (04400)
FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au cœur de Barcelonnette.
Traversant SUD / NORD, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée, dans un environnement central recherché.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : restaurants, bars, commerces, activités et transports sont accessibles à pied. L’immeuble est légèrement en retrait des ruelles les plus fréquentées, ce qui préserve l’appartement des nuisances sonores de l’hyper-centre.
Rénové intégralement il y a quelques années, l’appartement se compose de :
-
une entrée
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un WC indépendant
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un séjour exposé SUD, avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger
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une première chambre SUD avec salle d’eau
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un grand dressing
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une seconde chambre
-
une salle de bains avec douche, baignoire et WC
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un local technique
Le bien se situe au deuxième étage d’une petite copropriété, avec des charges d’environ 50 € par mois.
De plus, il dispose d'une cave.
Idéal pour une résidence principale, ou un pied à terre à la montage !
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04400
Surface habitable (m²)
85,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,59 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée sur montagnes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
636 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,35%
Taxe foncière annuelle
1 003 €
Taxe d'habitation
871 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).