Vente immobilière

Barcelonnette (04400)

Maison 160 m2

Flaviano-immo vous propose : Proche Barcelonnette secteur La Condamine-Châtelard Idéale premier achat. Maison mitoyenne d’environ 180 m2 de surface utile dont 132 m2 de surface habitable, sur une parcelle cadastrale de 118 m2. Ce bien est composé comme suit : en rez de chaussée : sas d’entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc. Une terrasse de 30 m2 environ. Au premier étage deux chambres, un coin bureau. Au rez de jardin : une chambre, une salle d’eau, un wc, un garage, une buanderie, une cave Barcelonnette à 10 min en voiture, la station de ski de Saint Anne à 10 min. Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650150506

200 000 €

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Barcelonnette (04400)

Appartement T5 de 124 m2

Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette un appartement de type T5 d’environ 124 m2 (100,38 m2 Loi Carrez). Vue sur les montagnes environnantes (Chapeau de Gendarme, Pain de Sucre etc...) Le bien est composé comme suit : au troisième étage : trois chambres, deux salles d’eau, deux wc. Au quatrième étage : un séjour avec cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, une mezzanine. Une cave de 23m2 en rez de chaussée complète l’ensemble. A pied de toutes les commodités, parking à quelques mètres. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650171976

318 000 €

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Barcelonnette (04400)

TERRAIN À BATIR - MÉOLANS REVEL

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce rare terrain à batir, d'une surface de 1558m2, sur la commune de Méolans Revel - exposition SUD - Fresquière. En zone AU1 - habitation autorisée À vialbiliser ( fluides à proximité ) Emprise au sol : non réglementée Étude de sol de type G1 : réalisée Nous sommes en possession de l'intégralité des documents d'urbanisme complémentaires. Pour plus d'informations et si vous souhaitez échanger avant de vous déplacer, contactez moi : Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVTE19300175873

87 000 €

Sous-compromis

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Barcelonnette (04400)

Appartement + Garage

Flaviano-immo vous propose : Secteur Le Sauze Studio avec garage entièrement refait à neuf de 35 m2 environ de surface habitable. Ce bien est composé de la façon suivante : en rez de chaussée, entrée sur séjour/salon, grand débarras, cuisine, salle d’eau avec wc, coin montagne séparé, cellier, pas d'extérieur. A quelques pas du front de piste de la station de ski du Sauze et de toutes ses commodités (restaurant, bar, alimentation, pharmarcie, presse, tabac, piscine...) Vendu entièrement meublé et équipé. Un garage d'environ 24 m2, un box à skis, ainsi qu’une cave (environ 3 m2) complètent l'ensemble. Visite Virtuelle sur demande Barcelonnette à 5 km. Ce bien vous inétésse contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650107989

87 000 €

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Barcelonnette (04400)

Appartement 193 m2 T5

FLAVIANO-IMMO est ravi de vous présenter : en EXCLUSIVITE proche Barcelonnette, secteur Les Thuiles cet appartement T5 coup de 193 m2 approximativement (145,95 m2 Loi Carrez). Composé comme suit : entrée, trois chambres avec chacune leur salle d’eau, une chambre avec salle de bains, deux WC séparés, un dressing, une buanderie, un cellier, un espace technique, des combles, un grand salon spacieux et lumineux avec cuisine d’environ 53 m2. Deux terrains privatifs complètent l’ensemble. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. A quelque minute de Barcelonnette, et proche des stations de skis. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650173193

284 000 €

Accord

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITE ! Barcelonnette. Grande bâtisse à rénover

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité, en plein centre de Barcelonnette, à 2 pas de toutes les commodités, une grande bâtisse à rénover entièrement. D'une surface utile d'environ 480 m² et habitable d'environ 190 m², elle est édifiée sur 3 niveaux. La partie habitable se décompose comme suit : 2 appartements T3 d'environ 95 et 60 m² ainsi qu'un T2 de 30 m² approximativement. De nombreuses caves et des combles impressionnants offrent de belles perspectives. Vous avez la rénovation dans le sang et révez de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LBVMA15970094854

195 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Deux Maisons 270 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : en EXCLUSIVITE proche Barcelonnette, secteur Lans, Deux maisons Sur un terrain de 3331 m2, vue sur les montagnes, sans vis-à-vis. Le corps de ferme d’une surface habitable d'environ 205m² est composé comme suit : en rez de jardin ; grand hall d’entrée, espace buanderie chaufferie, bergerie/écurie, garde-manger, cellier, cave. Au premier étage ; salle à manger, cuisine, dressing, salle de bains avec wc, petit salon, une première chambre. Au demi-étage : deux chambres, un grand salon, salle d’eau avec wc. Au deuxième étage ; grand grenier, trois chambres à rénover, ainsi qu’un espace débarras. La petite maison d’une surface habitable approximative de 65 m2 est composée : d’un garage en rez de jardin, au premier étage avec accès par le jardin, d’un séjour, wc séparé, salle d’eau, de deux chambres ainsi que de combles aménageables. Idéalement situé, dans un cadre idyllique, au calme, avec un potentiel locatif ou chambres d’hôtes. Toiture en bac acier. La ferme a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme rustique de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650170969

735 000 €

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T3/4 - PROCHE CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 115,61m2, PROXIMITÉ CENTRE-VILLE BARCELONNETTE. Ce bien vous offre de superbes prestations : cave, parking privatif, grande pièce de vie, volumes aménageables, balcon plein SUD. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de toutes les commodités : grandes-surfaces, commerces et activités. Tout est faisable à pieds. Il se compose comme suit pour une surface Loi CARREZ de 82,76m2 : entrée couloir desservant salle de bain avec douche & baignoire ainsi qu'une double vasque. Il dessert aussi 2 chambrettes en enfilade avec ouverture toît, offrant la possibilité de les réunir si nécessaire. À l'issue du couloir, vous arriverez sur une immense pièce de vie de 70,33m2, réunissant cuisine, salle à manger et séjour avec accès balcon, exposé SUD. De plus, il existe une chambre de 12,2m2 exposée SUD. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVAP19300160964

222 000 €

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Barcelonnette (04400)

MAISON HAMEAU HAUTE MOTAGNE

FLAVIANO-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de village dans un hameau de haute montagne. Maison d'époque et de caractère située en haute vallée de l'Ubaye, sur la route du col de Vars. Cette charmante maison dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et/ou invités. De plus, une dépendance adjacente À RÉNOVER propose une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace privé supplémentaire. Ce bien est doté d'une architecture traditionnelle et d'un aménagement intérieur authentique. Les espaces de vie lumineux et conviviaux ainsi que la cuisine offrent un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement naturel préservé, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVAP19300159757

230 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

PROPRIÉTÉ AVEC TERRAIN DE 2800m2

FLAVIANO-IMMO a l'honneur de vous présenter cette sublime propriété d'environ 800m2 au coeur du village de JAUSIERS. Propriété d'excéption élevée sur 4 niveaux dont 2 actuellement habitables ( 260m2 environ). Magnifique terrain d'une surface approximative de 2864m2 avec une magnifique vue sur nos emblématique sommets. Vous trouverez aussi 2 garages indépendants d'une surface approximative de 37m2. La propriété est composée comme suit : Au 1er niveau : vaste entrée, séjour d'environ 60m2, cuisine, avec accès jardin, salle de bain et WC séparé ainsi qu'une écurie. Au 2nd niveau : 6 chambres, salle de bain et WC séparé 3ème niveau : grange ( environ 200m2 ) à l'état brut avec chambre séparée ainsi que l'espace de stockage bois de la maison 4ème niveau : Mezzanine au dessus de la grange d'environ 150m2 avec la possibilité de la réhabiliter et de l'aménager complétement. Cette proipriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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2800 m²

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Réf : FMVPR19300138736

682 500 €

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