BarcelonnetteVallée de l'Ubaye
Coup de coeur
Réf : FAVAP12180274300
EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO APPARTEMENT DE PRESTIGE
270 000 €
EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO APPARTEMENT DE PRESTIGE Barcelonnette (04400)
Coup de cœur assuré – Appartement de prestige au cœur de Barcelonnette
Idéalement situé en plein centre-ville de Barcelonnette, à seulement deux minutes à pied des commerces, ce superbe appartement 2 pièces, 1er étage, d’environ 85 m² saura vous séduire par son charme, son confort et sa vue sur le Chapeau de Gendarme.
Installé dans une élégante maison bourgeoise au sein d’une propriété sécurisée avec portail électrique, ce bien bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement dispose d’un magnifique balcon filant sur toute la longueur, accessible depuis les principales pièces, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du panorama exceptionnel.
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte, exposition Sud, donnant directement accès au balcon
- Une vaste chambre exposée Sud-Ouest avec accès balcon
- Une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo jacuzzi et d’une douche à jets, deux lavabos.
- Une pièce dédiée au sauna, pour des moments de détente privilégiés
- Toilettes séparés
- Rangements
Ce bien est vendu entièrement meublé, avec linge de lit, linge de toilettes et vaisselle, tel que présenté sur les photos. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Pour compléter ses prestations :
- Place de parking privative
- Casier à skis
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet,
confort haut de gamme et emplacement
idéal.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Entrepreneur individuel :
Mathis FLAVIANO
téléphone: 07 82 43 00 78
mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO -
1 Place Manuel 04400 Barcelonnette
N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04400
Surface habitable (m²)
81,18 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,18 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Montagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
15;5
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
14 000 €
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 207 €
Taxe d'habitation
1 047 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).