Studio à vendre

Flaviano-Immo – Exclusivité Investisseur ou porjet familial – Rendement 6,3 % brut/an L’équipe tient à vous présenter ses excuses pour la qualité des photos actuellement en ligne. L’appartement étant très fréquemment loué, il ne nous a pas encore été possible de réaliser notre visite virtuelle, à partir de laquelle nous extrayons habituellement des visuels professionnels. Nous mettrons naturellement à jour les visuels dès que les conditions nous permettront d’organiser un nouveau passage. Pra-Loup, Vallée de l’Ubaye – La station la plus cotée du secteur Flaviano-Immo vous propose en exclusivité ce STUDIO idéal investissement locatif , situé au cœur de la station prisée de Pra-Loup , dans la Vallée de l’Ubaye . Ce bien rare combine rendement, simplicité de gestion et emplacement stratégique. Produit 100 % clé en main : Rendement brut : 6,3 %/an Gestion locative intégrale assurée par une société locale expérimentée Zéro souci, rentabilité optimisée Caractéristiques principales : Appartement T2 meublé et fonctionnel À quelques pas des pistes (accès direct à pied ou via navette) À proximité immédiate de toutes commodités et commerces de station Environnement dynamique, forte demande locative saisonnière L’investissement parfait pour un rendement stable et sans contraintes , au sein d’une des stations les plus demandées des Alpes du Sud. Informations complémentaires sur demande : taxe foncière & habitation, diagnostcis, visites et photos complémentaires. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

FLAVIANO-IMMO vous présente une LOVE ROOM de 19,67m² qui bénéficie d’un rendemment locatif net de 14,1% sur l'année 2024, située à Molanès, a 2 minutes en voiture de Pra Loup 1600. Il se compose comme suit : un séjour avec jacuzzi, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et d’un balcon exposé à l'EST. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les navettes gratuites et les télécabines qui vous permetteront d'accéder aux pistes de ski, ainsi qu'à tous les commerces et activités de Pra Loup 1600. Idéal pour investissement locatif, ce bien peut accueillir jusqu’à 2 personnes. Pour plus d'informations, et si vous souhaitez découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle, contactez-moi dès maintenant. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains