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Barcelonnette (04400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

1
Balcon
1
170 000 €
Réf FAVAP12180237509

FLAVIANO-IMMO vous présente ce charmant appartement T2 plus une mezzanine de 21 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.

Il développe une superficie approximative de 54 m² au sol (surface loi Carrez : 49,46 m²) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Depuis son balcon d’environ 6,5 m², sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme.

Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre au moins 6 couchages et comprend :

Une entrée

Une chambre exposée Est

Une salle de bain et des toilettes séparées

Une cuisine aménagée

Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2

Une mezzanine aménagée de 21 m2

Un box à skis

La copropriété dispose également d'un parking.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la vallée de l'Ubaye..

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54 m²
  • carrez 49,46 m²
  • séjour 15,93 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • kitchenette (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • vue montagne
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 2.48 m²
  • Dégagement 1.14 m²
  • placard 0.77 m²
  • WC 0.84 m²
  • salle de bain 2.9 m²
  • salle de bain 2.9 m²
  • chambre 7.41 m²
  • salon/sejour 15.93 m²
  • Mezzanine 17.99 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.48 m²
  • Dégagement 1.14 m²
  • placard 0.77 m²
  • WC 0.84 m²
  • salle de bain 2.90 m²
  • chambre 7.41 m²
  • Séjour-cuisine 16.93 m²
  • mezzanine 21.06 m²
  • balcon 6.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 185 et 43
  • Nombre de lots 108
  • Quote part annuelle des charges 1 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 913 €

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