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Barcelonnette (04400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.78 m²

1
Ascenseur
189 000 €
Réf AVAP12160268927

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 situé en plein cœur de Barcelonnette.

Au 4? étage avec ascenseur d'une résidence emblématique de la vallée, découvrez un appartement offrant les volumes et les prestations recherchés.

D'une superficie d'environ 85 m², il se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine exposés plein sud, d'une première chambre également exposée sud, d'une seconde chambre côté nord, d'un dressing d'environ 5 m², d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Vue panoramique à 180° sur les sommets de la vallée, offrant un panorama dégagé. Son emplacement permet de profiter de l'ensemble des commerces, services et animations de Barcelonnette.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles aux abords immédiats de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent notamment :

  • l'ascenseur ;

  • l'eau chaude et l'eau froide ;

  • le chauffage ;

  • les honoraires du syndic ;

  • l'assurance de l'immeuble ;

  • l'entretien et l'électricité des parties communes.

Un bien recherché, alliant emplacement central, ascenseur, beaux volumes et vue.

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,78 m²
  • carrez 84,78 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagnes et centre-ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.79 m²
  • chambre 13.19 m²
  • cuisine 16.02 m²
  • salon/sejour 17.86 m²
  • salle de bain 5.35 m²
  • dressing 5.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 32
  • Nombre de lots 51
  • Quote part annuelle des charges 3 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix net vendeur 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %
Taxe foncière annuelle 1 026 €

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