NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Barcelonnette (04400)

T2 - CENTRE-VILLE - BALCON

FLAVIANO-IMMO vous propose un appartement de type T2, situé en centre-ville, bénéficiant d’un balcon et d’une cave. Ce logement, partiellement rénové il y a trois ans, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Implanté en cœur de ville, accès direct aux commerces, services et transports, tout en disposant d’un espace extérieur. Son orientation et sa position offrent une vue dégagée sur nos sommets.  L’appartement se compose de la manière suivante : une entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine avec ouverture à l’est. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Informations financières : Charges de copropriété : 121 € / mois Taxe foncière : 796 € Taxe d’habitation : 689 € Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/

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Réf : AVAP12160239529

108 000 €

Prix en baisse

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Uvernet-Fours (04400)

APPARTEMENT - JARDIN & CAVE - PRA-LOUP 1500

FLAVIANO-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ, situé à Pra Loup 1500, cet appartement de 29 m², avec JARDIN, avec VUE MONTAGNE, SUD-EST. Accès pratique aux commodités ( navettes et commerces ) et aux pistes de ski à 2 minnutes à pied. Il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour spacieux de 21m² avec canapé convertible, une cuisine ouverte. Le séjour donne directement sur un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment le Chapeau de Gendarme et Pain de Sucre. Le bien dispose également d’une cave, d’un box, ainsi que d’un parking à proximité. Bien rare sur le secteur, adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160234283

97 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pra loup (04400)

Studio Praloup 1600

FLAVIANO-IMMO vous présente un studio de 25,66m², situé dans la station de Pra Loup 1600. Ce bien, en très bon état et se trouve à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski. Il est composé de la façon suivante: un séjour avec cuisine ouverte équipée, un coin montagne, une salle d’eau avec WC et un box à skis situé dans la résidence. À proximité immédiate, vous profiterez des navettes gratuites, des pistes de ski, de la galerie commerciale mais aussi des terrains de tennis. Exposé au Nord-Ouest, ce studio reste agréable et lumineux. Idéal pour des vacances en famille au cœur de la station ou pour un investissement locatif, ce bien peut accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes. Pour plus d'informations, et si vous souhaitez découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle, contactez-moi dès maintenant. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/

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Réf : AGVST27640171147

59 900 €

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Barcelonnette (04400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE & VIABILSIÉ - ,PROXIMITÉ CENTRE-VILLE...

FLAVIANO-IMMO vous présente à 2 pas du centre-ville, dans un secteur résidentiel recherché :  Terrain : Découvrez ce terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir d’environ 806m2 , situé dans un secteur calme et résidentiel de Barcelonnette , à moins de 5 minutes à pied de la place Manuel, des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Superficie : 806m2 Exposition : plein sud , belle luminosité toute la journée Terrain constructible , avec voirie, eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms déjà en place Accès piéton direct au centre-ville par petite rue ou sentier Situé dans une zone U du PLU (plan local d’urbanisme) Environnement : secteur résidentiel, peu de vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes ???? Atouts supplémentaires :   Permis de construire accepté , avec plans fournis  Maison individuelle R+1 possible Projet modulable selon vos besoins (garage, terrasse, etc.) Terrain déjà débroussaillé et borné , prêt pour travaux Accès direct par voie goudronnée Pour plus d'informations, contactez moi : Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVTE19300227428

118 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

T2 - REZ-DE-JARDIN - PROCHE CENTRE-VILLE

FLAVIANO-IMMO vous propose un appartement de type 2, exposé SUD, situé à proximité immédiate du CENTRE-VILLE de BARCELONNETTE. Ce logement, rénové récemment, offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec couloir desservant la chambre, les toilettes indépendantes et la salle de bains, une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée plein sud, prolongée par un accès direct à un jardin privatif. Un box à ski complète ce bien, pratique pour vos séjours en toutes saisons. Rénové il y a deux ans, l’appartement constitue une opportunité aussi bien pour un usage secondaire (vacances ou week-ends) que pour un projet résidentiel à l’année. Charges de copropriété : environ 90 €/mois Taxe foncière : 607 € Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160239488

129 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Appartement T6 188 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Centre Barcelonnette Cet appartement T6 de 187,57m2 Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à quelques pas du centre de Barcelonnette. Ce bien est composé comme suit : Au premier étage : cuisine, grand séjour ouvrant sur un balcon exposition sud, un cellier, un wc séparé. Au deuxième étage, une salle de bains, cinq chambres, un wc séparé, une salle d’eau. En rez de chaussé : Laverie, chaufferie, local et un garage. Combles aménagés. Syndic bénévole dans une petite copropriété de deux appartements, faible charge de copropriété. Visite virtuelle et documents complémentaires sur demande Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

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Réf : VNVAP13650237854

368 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

BARCELONNETTE- STUDIO CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO vous propose. Au cœur de Barcelonnette, découvrez ce studio lumineux de 30 m² approximativement situé au 3? étage , offrant une exposition sud-nord et une vue imprenable sur les montagnes . Entièrement rénové , il bénéficie d’un espace optimisé et agréable , idéal comme pied-à-terre pour profiter de toutes les activités de la vallée : ski, golf, randonnée , et bien plus encore. Charges annuelles : 310 € Syndic : collaboratif Lien visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Pvzhk3djMGe Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVST12180237991

102 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T2 + MEZZANINE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité Venez découvrir ce charmant appartement T2 avec mezzanine de 21 m² , offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est . Il développe une superficie totale de 54 m² au sol (surface loi Carrez : 49,46 m² ) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Depuis son balcon d’environ 6,5 m² , sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme . Cet appartement, vendu entièrement meublé , offre au moins 6 couchages et comprend : Une entrée Une chambre exposée Est Une salle de bain et des toilettes séparées Une cuisine aménagée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2 Une mezzanine aménagée Un box à skis La copropriété dispose également d'un parking. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la vallée de l'Ubaye. Depuis son balcon d’environ 6,5 m² , sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme . Cet appartement, vendu entièrement meublé , offre au moins 6 couchages et comprend : Idéalement situé à proximité du centre-ville, des pistes de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la Vallée de l'Ubaye. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous trouverez également le lien 3 D pour découvrir cet appartement. https://my.matterport.com/show/?m=T6yNV61PfBQ Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/

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Réf : FAVAP12180237509

180 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO T3 BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces dans maison individuelle d'une superficie de 110 m² au sol (dont 93 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage, exposé sud. L’accès se fait par le hall d’entrée commun et la cage d’escalier. L'appartement est composé de la façon suivante: Entrée-dégagement avec poêle à granulé, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains avec WC. Les combles prolongent l’espace aux extrémités de l’appartement, avec une partie mansardée (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Un placard privatif est également situé à l’Est, dans le débarras du 1er étage. Le bien comprend un emplacement de stationnement en jouissance privative. Aucun syndic de copropriété (3 copropriétaires). Faibles charges. Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et très prisé. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, station de ski et bien plus encore. Une visite virtuelle en 3D est disponible pour vous projeter plus facilement. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Anne FLAVIANO EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180229552

139 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

FERME RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 1 400m2 TERRAIN & HANGAR / GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente cette ancienne ferme en pierre, orientée plein sud, située à proximité immédiate de Barcelonnette. Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m² avec Hangar/garage, cette propriété se distingue par son exposition optimale, sa vue dégagée sur les montagnes et sa situation en lisière de forêt, dans un cadre naturel et paisible. La maison développe une surface totale au sol de 348 m², répartie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : un garage, plusieurs caves et un local technique offrant de belles capacités de rangement ou de stockage. Niveau principal : cinq chambres, un vaste séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec ouverture sur l’extérieur, une salle de bains et une salle d’eau. Dernier niveau : combles aménageables, permettant d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon les besoins. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/

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1473 m²

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Réf : FMVMA19300214032

469 000 €

Coup de coeur

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