NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Barcelonnette (04400)

Maison 98 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Proche Barcelonnette, secteur Le Lauzet-Ubaye, lieudit Champanastaï cette maison à rénover de 98 m2 environ sur quatre niveaux. Elle se compose comme suit: en rez de jardin, une grande pièce, au premier étage deux pièces, au troisième une grande pièce avec une mezzanine. Ce bien rare a été partiellement rénové (les fenêtres sont en double vitrage) offrant la possibilité d’aménager selon vos envies. Situé dans un hameau calme et préservé au cœur de la nature. Plans de la maison sur demande. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650291986

81 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 871 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Barcelonnette, terrain à bâtir viabilisée de 871 m². Exposition plein Sud, vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Surface constructible de 255m². Plans et localisation exacte sur demande. Proche à pied du centre-ville. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVTE13650290674

210 940 €

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Barcelonnette (04400)

MAISON - PROCHE CENTRE-VILLE - JARDIN & GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette. Édifiée sur une parcelle de 381 m², cette maison élevée sur trois niveaux bénéficie d’un jardin ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Le premier niveau se compose d’un séjour, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse exposée plein Sud. Le deuxième étage dessert trois chambres ( dont une SUD ), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un accès aux combles. Au dernier niveau, des combles sous toiture offrent un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied au centre-ville, aux commerces, aux activités ainsi qu’aux navettes gratuites desservant les stations. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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381 m²

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Réf : AVMA12160288797

243 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

CHALET DE BARCELONNETTE - JARDIN & TERRASSE - GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité ce chalet entièrement rénové à Barcelonnette avec terrasse et jardin.  Idéalement situé à seulement quelques minutes des stations de ski de Pra-Loup et du Sauze, ainsi que du centre-ville de Barcelonnette, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès piéton et cycliste direct par la digue du Plan. Élevé sur deux niveaux, ce chalet profite d’une agréable terrasse exposée sud et d’un espace jardin.  Il se compose comme suit : Entrée avec dégagement WC indépendant et local technique Salle d’eau avec WC Pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte et coin repas, donnant directement accès à la terrasse À l’étage, trois espaces nuit sous pente, intelligemment optimisés, permettant d’accueillir jusqu’à 6 couchages. Un garage sous pente d’environ 14 m² au sol ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien. Entièrement refait à neuf récemment, ce chalet représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de séjours à la montagne dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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216 m²

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Réf : AVMA12160288309

195 000 €

Sous-offre

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Pra loup (04400)

Studio de 21 m2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, ce studio idéalement situé à proximité immédiate des navettes et stations de ski. Ce bien fonctionnel et optimisé se compose : d’un coin montagne, d’une salle de bain, ainsi que d’un agréable espace salon / salle à manger avec kitchenette ouvrant sur le salon , idéal pour profiter du cadre environnant. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien, parfait pour les séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DEVAP34540285421

55 000 €

Exclusif

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Saint-Vincent-les-Forts (04340)

Maison 104 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité sur la commune Ubaye-Serre-Ponçon proche La Bréole cette maison à rénover d’environ 104 m2. Il se compose comme suit : entrée, salon, cuisine, wc séparé, une salle d’eau, une chambre, un local. Au première étage 3 chambres. La maison est édifiée sur une parcelle de 1440 m2. Fort potentiel, avec possibilité d’agrandissement. Proche station de ski et lac de Serre-Ponçon. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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1440 m²

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Réf : VNVMA13650285703

274 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Uvernet-Fours (04400)

Studio de 21 m2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, ce studio   idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et stations de ski. Ce bien fonctionnel et optimisé se compose : d’un coin montagne, d’une salle de bain, ainsi que d’un agréable espace salon / salle à manger avec kitchenette ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du cadre environnant. Un box à skis vient compléter ce bien, parfait pour les séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DEVAP34540285395

55 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Appartement de 7 pièces de 198 m² à Barcelonnette

Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette Cet appartement d’environ 198 m2 de surface habitable à rénover. Il est composé de 7 pièces et se situe dans une maison de village sur 4 étages. Il offre un volume rare en centre-ville et un vrai potentiel d’aménagement, avec la présence d’un grenier aménageable. Les menuiseries et l’isolation intérieure ont déjà été réalisées, apportant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos besoins. Possibilité d'acheter les murs commerciaux en rez de chaussée. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650283128

230 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Maison

Flaviano-immo vous propose : Village de Meyronnes, Val d’Oronaye ( à 20 min de Barcelonnette) Une maison sur trois niveaux d’environ 208 m2 de surface habitable. L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence de deux appartements distincts, offrant ainsi de multiples possibilités. L'un des appartements a déjà été partiellement rénové, ce qui constitue un excellent point de départ pour y aménager un espace habitable confortable et moderne. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou répondre aux besoins d'une grande famille. Composition : en rez de jardin, cave, garage, salle à manger, cuisine, salle d’eau, wc séparé. Au premier étage : trois chambres Appartement : cuisine, salon, wc séparé, salle d’eau, deux chambres Au deuxième étage grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux deux appartements. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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817 m²

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Réf : VNVMA13650136766

129 000 €

Sous-offre

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La Condamine-Châtelard (04530)

Immeuble 480 m2 La Condamine

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur la Condamine-Châtelard Cet immeuble à fort potentiel sur 4 niveaux de 480 m2 de surface environ avec terrain attenant et garage. Il est composé de plusieurs niveaux à rénover. Un appartement T3 a déjà été rénové entièrement, vous permettant d’exploiter le bien rapidement. Présence d’un garage attenant et de places de stationnement devant l’immeuble. Toiture récente en bac acier et fenêtres pvc double vitrages sur tous les niveaux. A 10 minutes de la station de Sainte-Anne et à 20 minutes de Barcelonnette. Idéale investissement locatif, projet touristique ou réhabilitation en logements familiaux. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVIM13650278341

360 000 €

Nouveauté

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