NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Le sauze (04400)

Appartement 27m2

Flaviano-immo vous propose : Secteur Le Sauze Cet appartement de 27 m2 environ de surface habitable. A quelques pas du front de piste de la station de ski du Sauze et de toutes ses commodités. Ce bien est composé de la façon suivante : entrée sur coin montagne, salle d’eau, wc séparé, salon avec cuisine et un balcon exposition Est. Vendu entièrement meublé et équipé. Un box à skis complète l'ensemble. Informations complémentaires sur demande Barcelonnette à 5 km. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi. Je suis Nicolas (Entrepreneur Individuel) 06.68.59.62.43 ou nicolas.volponi@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant RSAC 481 129 641 Manosque Flaviano-immo 1 Place Manuel Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650311966

65 000 €

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Le sauze (04400)

Appartement Sauze 24,38m2

Flaviano-immo vous propose : En Exclusivité Secteur Le Sauze. Entre le Sauze et le Super Sauze Cet appartement de 24,38 m2 environ de surface habitable. Au premier étage d’une petite copropriété. Ce bien est composé de la façon suivante : entrée, salle d’eau, wc séparé, séjour/salon, cuisine, balcon. Exposition Sud et Ouest Vendu entièrement meublé. Un box à skis complète l'ensemble. ¨Parking dans la copropriété Arrêt navette pour aller skier devant la copropriété Barcelonnette à 5 km. Visite virtuelle sur demande Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi. Je suis Nicolas (Entrepreneur Individuel) 06.68.59.62.43 ou nicolas.volponi@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant RSAC 481 129 641 Manosque Flaviano-immo 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650311226

65 000 €

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ-FLAVIANO-IMMO-APPARTEMENT DUPLEX-BALCON

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO Charmant appartement duplex avec balcon et parking Découvrez en exclusivité cet agréable appartement en duplex situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition Ouest , il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : Entrée avec dégagement , WC indépendant , Kitchenette ouverte , Salon / séjour donnant accès à un balcon . À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une salle de bains . L’appartement dispose également d’un local à skis et d’une place de parking au sein de la résidence. Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme , à proximité du centre-ville , cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=y4TpGwWjR6y Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180247939

87 000 €

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Exclusif

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Faucon-de-Barcelonnette (04400)

Maison - 5 pièces avec garage 35 M2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir cette maison de qualité idéalement située à Faucon de Barcelonnette à 5 min de Barcelonnette et de ses commodités Ce bien fonctionnel et optimisé se compose comme suit : Maison offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une terrasse environ 50M2 EXPOSÉE SUD-OUEST faisant le tour de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 M2 ainsi qu'un espace d'accès à l'habitation. Quelques marches mènent au niveau principal, composé d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc avec la buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc. Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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221 m²

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Réf : DEVMA34540297939

358 000 €

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Jausiers (04850)

Ferme 252 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : En EXCLUSIVITE, secteur Jausiers Cette ferme entièrement rénovée d’environ 252 m2 sur une parcelle de 1529 m2. Situé dans un cadre préservé et au calme, au cœur de la nature. Elle est composée comme suit : en rez de jardin une cuisine professionnelle, une salle à manger, un séjour, un cellier, un wc. Au première étage : deux chambres, une chambre parentale avec salle de bains, un salon, une salle d’eau avec wc à finir, une chaufferie. Sous les combles un espace indépendant de 90 m2 approximativement avec sa terrasse, vous donnant la possibilité de faire un appartement, ou autre selon vos envies. Ferme complétement autonome : électricité fournie par des panneaux solaires avec batteries, eau potable captée dans une source. Toiture bac acier, DPE en B, fosse septique (centrale d'assainissement par phytoépuration en cours de réalisation, demande au SPANC faite et autorisation acceptée). Possibilité d’avoir plus de terrains. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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1529 m²

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Réf : VNVMA13650307925

577 500 €

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Jausiers (04850)

Maison avec T2 au rez-de-chaussée total 110 M2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, Ce chalet situé à Jausiers, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce compose comme suit : Au rez-de-chaussée , le bien comprend un T2 composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d'eau. À l’étage , un second appartement une cuisine, un grand séjour lumineux ,une salle d'eau , quatre chambres, ainsi qu’une pièce disposant d'un point d'eau. Ce bien dispose également d'un garage. Terrain de 600 M2 Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DEVMA34540309551

264 000 €

Exclusif

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Uvernet-Fours (04400)

Terrain 1570 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Ce terrain constructible de 1570 m2 à Uvernet-Fours. Terrain à viabiliser, les réseaux et raccordements sont à proximité du terrain (pompe de relevage nécessaire) Situé en Zone U3b : constructions de faible hauteur. Documents et informations sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVTE13650310728

99 000 €

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Jausiers (04850)

MAISON AVEC TERRAIN ET GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous présente cette maison des années 1960-1970 avec terrain, située à proximité du centre de Jausiers. Édifiée sur trois niveaux, cette maison dispose d'une base en dur habillée en pierre. PHOTOS DES EXTÉRIEURS SUR DEMANDE. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une chaufferie , avec accès intérieur et extérieur. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée et un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement donnant accès aux combles , qui peuvent être aménagés. La maison est équipée d'une chaudière fioul avec cuve de 10 000 litres ainsi que d'une cheminée bois à foyer ouvert . L'ensemble est bien entretenu et pourra être rafraîchi et remis au goût du jour selon les besoins. Située à quelques minutes à pied du centre de Jausiers et du plan d'eau , à quelques minutes en voiture de Barcelonnette et à proximité des stations de ski. Un bien offrant de beaux volumes, du terrain et plusieurs possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/

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1231 m²

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Réf : AVMA12160309927

441 000 €

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Barcelonnette (04400)

Appartement - 27 M2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, Cet appartement est à proximité immédiate du lac du Lauzet , proche des restaurants et boutiques d'alimentation. Ce bien fonctionnel se compose comme suit : d’une entrée donnant sur un espace salon / salle à manger, cuisine,  d'une salle de bain et d'une chambre  Un balcon d'environ 6m2 complète ce bien.  Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Cette résidence possède également un parking . Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DEVAP34540310582

55 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Le sauze (04400)

Appartement 85m2 Sauze 1700

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Secteur Sauze 1700 Cet appartement de 85 m2 environ de surface habitable en duplex (69,36 m2 Loi Carrez) rénové. Il est composé comme suit : au premier étage : entrée sur cuisine, grand séjour donnant sur un balcon, au deuxième étage trois chambres dont une avec wc, une mezzanine, une salle de bains, et un wc séparé. Une cave de 8 m2 complètent l’ensemble. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur et au calme (faibles charges, environ 700 €/an) A quelques pas du front de piste du Sauze 1700 et des ses commodités (restaurants, magasins de sport, caisse des remontées mécaniques, épicerie etc..). Parking collectif. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650310575

249 000 €

Coup de coeur

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