Biens immobiliers à vendre

Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT BALCON - PROCHE CENTRE-VILLE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 avec balcon, cave et stationnement. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette , cet appartement se trouve au 2? étage d’une petite copropriété d’une vingtaine de lots, offrant un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse distribuant les différentes pièces de l’appartement. Il se compose : d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’un WC indépendant, d’une chambre, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m², véritable pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon.  L’appartement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. La résidence bénéficie également de nombreuses places de stationnement non attribuées, offrant en pratique au minimum une place par lot, ainsi que d’une cave privative.  S ituation privilégiée, au pied des stations de ski, avec une navette gratuite accessible à l’entrée de la résidence.  Enfin, toutes les commodités (commerces, services, restaurants, écoles) sont facilement accessibles à pied depuis l’appartement. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160273707

126 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au cœur de Barcelonnette. Traversant SUD / NORD, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée, dans un environnement central recherché. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : restaurants, bars, commerces, activités et transports sont accessibles à pied. L’immeuble est légèrement en retrait des ruelles les plus fréquentées, ce qui préserve l’appartement des nuisances sonores de l’hyper-centre. Rénové intégralement il y a quelques années, l’appartement se compose de : une entrée un WC indépendant un séjour exposé SUD, avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger une première chambre SUD avec salle d’eau un grand dressing une seconde chambre une salle de bains avec douche, baignoire et WC un local technique Le bien se situe au deuxième étage d’une petite copropriété, avec des charges d’environ 50 € par mois. De plus, il dispose d'une cave. Idéal pour une résidence principale, ou un pied à terre à la montage ! Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160273246

243 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT TRAVERSANT - T3 - CENTRE-VILLE - ASCENSEUR

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare, en CENTRE-VILLE de BARCELONNETTE. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique de la vallée, vous retrouverez ce bel appartement, avec des volumes et surfaces recherchés. Les charges de copropriété comprennent : asenseur, eau chaude et froide, assurance du batiment, syndic, entretien et éléctricité des communs. Bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur les sommets de la vallée, ce bien offre un cadre absolument unique. Son emplacement permet de conjuguer tranquillité et proximité du centre-ville : vous profiterez d’un cadre naturel ressourçant tout en disposant d’un accès rapide aux commodités et aux animations de Barcelonnette . D'une surface approximative de 85m2, il se compose d'une chambre SUD, séjour, salle à manger et cuisine SUD, d'un dressing de 5m2, d'une salle de bain avec WC, un WC séparé et une seconde chambre avec une ouverture NORD. Facilité de stationnement tout autour de la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160268927

199 000 €

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Barcelonnette (04400)

Appartement - 30 m2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir cet appartement rénové, situé au 2ème étage au sein d’une copropriété bien entretenue et très calme. Le bien se compose comme suit : Entrée avec coin montagne, une salle d'eau entièrement rénovée, un salon lumineux intégrant une kitchenette équipée, offrant une belle vue sur la montagne ainsi que d'un balcon SUD permettant de prendre les repas tout en profitant du cadre naturel. Vous bénéficierez également d’une facilité de stationnement - parking au sein de la résidence. De plus, il dispose d'un box à skis. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, du centre-ville et ses animations, tout en privilégiant le calme de la nature. Appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DEVAP34540264390

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Barcelonnette (04400)

MAISON - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité une maison édifiée sur sa parcelle, idéalement située à quelques pas seulement du centre-ville de Barcelonnette. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant la possibilité d’une communication aisée entre les volumes, à moindre coût, selon les besoins et le projet envisagé. Cette configuration permet aussi bien une occupation familiale que la mise en place d’une exploitation mixte, alliant résidence principale et rendement locatif. L’ensemble dispose d’un sous-sol à usage de cave, d’un garage, d’une buanderie, ainsi que de huit chambres. Trois espaces de séjour bénéficient chacun d’un accès direct vers l’extérieur, ouvrant sur une terrasse et un jardin.  La maison est saine et entretenue, tout en conservant son état d’origine, laissant ainsi la liberté de la rénover ou de la réaménager selon les attentes et les usages futurs. Sa localisation constitue un atout majeur : la proximité immédiate du centre-ville permet de profiter de l’ensemble des commodités à pied, tout en bénéficiant de solutions de stationnement intérieures et extérieures. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :  https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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598 m²

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Réf : AVMA12160258399

525 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

Studio - 24,78 M2

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, ce studio entièrement rénové, situé au 3 étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose comme suit : Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ouverte sur le salon, d’un coin nuit aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une facilité de stationnement autour de la copropriété.Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, station de ski, navette gratuite. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : N°RSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DEVST34540263568

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Barcelonnette (04400)

Appartement 76,78 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Cet appartement a rénové entièrement, situé dans le centre de Barcelonnette. Ce plateau d’environ 77 m2 se situe au premier étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole. Les réseaux (eau, électricité, assainissement etc…) sont présent dans l’appartement. L'annonce comporte des images générées par de l'intelligence artificielle, afin de vous aider dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650253286

108 000 €

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Barcelonnette (04400)

Appartement T5 de 124 m2

Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette un appartement de type T5 d’environ 124 m2 (100,38 m2 Loi Carrez). Vue sur les montagnes environnantes (Chapeau de Gendarme, Pain de Sucre etc...) Le bien est composé comme suit : au troisième étage : un studio indépendant (avec salle d'eau et wc), deux chambres, une salle d’eau, un wc. Au quatrième étage : un séjour avec cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, une mezzanine. Une cave de 23m2 en rez de chaussée complète l’ensemble. A pied de toutes les commodités, parking à quelques mètres. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650171976

298 500 €

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ - BARCELONNETTE - APPARTEMENT T3+ BALCON

EXCLUSUVISITÉ FLAVIANO-IMMO Coup de cœur assuré Appartement 3 pièces avec balcon Situé en plein centre-ville , au 2ème étage d’un immeuble calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces , bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un agréable balcon . Il se compose d’une entrée , d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon , d’une chambre principale exposée sud , d’une seconde chambre aveugle , d’une cuisine équipée , ainsi que d’une salle d’eau avec WC . L’appartement est vendu entièrement meublé . Vous apprécierez son calme , sa luminosité , ainsi que ses faibles charges . Un bien rare alliant emplacement privilégié, confort et tranquillité. Vous pouvez également consulter la visite 3D lien ci-dessous. https://my.matterport.com/models/3kHKDQqzdkT Je reste disponible pour tout autre renseignement plus précis et rendez-vous. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180249203

123 000 €

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ-FLAVIANO-IMMO-APPARTEMENT DUPLEX-BALCON

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO Charmant appartement duplex avec balcon et parking Découvrez en exclusivité cet agréable appartement en duplex situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition Ouest , il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : Entrée avec dégagement , WC indépendant , Kitchenette ouverte , Salon / séjour donnant accès à un balcon . À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une salle de bains . L’appartement dispose également d’un local à skis et d’une place de parking au sein de la résidence. Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme , à proximité du centre-ville , cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=y4TpGwWjR6y Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180247939

92 000 €

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