NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Barcelonnette (04400)

Maison 130 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Enchastrayes ce bien UNIQUE Maison d’alpage d’environ 130 m2 habitable sur un terrain de 2653 m2. Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à 10 min de piste forestière de la station du Sauze 1700. Ce bien est composé comme suit : En rez de jardin, entrée sur salle à manger/cuisine, séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au moins un : une chambre, avec salle d’eau et wc séparé, un garage. Au premier étage : un appartement T2 avec son accès privé, salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Cette maison unique est reliée au tout-à-l’égout, à l’eau potable, à l’électricité et à internet. La destination du bien est strictement à usage d’habitation. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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2653 m²

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Réf : VNVMA13650220245

350 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Uvernet-Fours (04400)

APPARTEMENT - VUE VALLÉE - PARKING INTÉRIEUR

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité ce T1/2 idéalement situé sur la station de Pra-Loup 1500 , au pied du télécabine de Molanes , offrant un accès direct au domaine skiable. Situé dans une résidence standing , cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec coin nuit (lit superposé) Un espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte , équipé d’un lit escamotable Un balcon exposé avec vue dégagée sur la vallée de l’Ubaye Vendu avec un box à skis , une place de stationnement intérieure ainsi qu’un stationnement extérieur , ce bien est particulièrement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Atouts majeurs : emplacement au pied des remontées, cadre naturel, stationnement privé, et vue dominante sur la vallée. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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Réf : FMVAP19300220270

123 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

MAISON - JARDIN - TERRASSE

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente cette maison individuelle , au calme, avec terrain de 553 m² exposé SUD et terrasse isolée de 88m2. Construite au début des années 2000, cette maison d'environ 100 m² habitables s'élève sur deux niveaux : Rez-de-jardin : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur le jardin exposé sud. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres dont une parentale, un grand dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs aussi disposent de bonnes prestations : Un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules , Deux abris de jardin , dont un utilisé en atelier, situés sur la partie EST du terrain, Des emplacements complémentaires de stationnement en extérieur. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de Barcelonnette, dans un environnement recherché à la fois résidentiel et naturel. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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553 m²

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Réf : FMVMA19300220495

380 000 €

Sous-compromis

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Guillaumes (06470)

propriété - murs commerciaux

Flaviano-immo vous propose : en Exclusivité, secteur Entraunes Cette maison à usage d’hôtel et de restaurant avec licence IV Idéalement situé au pied du col de la Cayolle, ce bien est composé comme suit : en rez de jardin : bar, restaurant, cuisine, réserves, buanderie et caves. Côté hôtel : réception et salon. Au premier étage : 13 chambres avec salle d’eau et wc, dont une suite. Au deuxième étage : appartement privée : quatre chambres, bureau, wc, salle d’eau. Au troisième étage : combles. Un local ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Un grand terrain est attenant à la maison. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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3577 m²

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Réf : AVMA12160211966

395 000 €

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

ANCIENNE FERME - PROXIMITÉ CENTRE-VILLE - BARCELONENTTE

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ferme à rénover, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette, SUD. Implantée sur un terrain plat d’environ 961m² SUD, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant accessible et proche des commodités. La bâtisse, développée sur trois niveaux, offre un fort potentiel de réhabilitation : Rez-de-jardin : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d’eau, WC et atelier. Étage : quatre chambres réparties autour d’un palier. Combles : espace aménageable selon les besoins (pièces supplémentaires, espace de loisir, etc.). Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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1000 m²

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Réf : FMVMA19300215282

295 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Barcelonnette (04400)

FERME RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 1 400m2 TERRAIN & HANGAR / GARAGE

FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente cette ancienne ferme en pierre, orientée plein sud, située à proximité immédiate de Barcelonnette. Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m² avec Hangar/garage, cette propriété se distingue par son exposition optimale, sa vue dégagée sur les montagnes et sa situation en lisière de forêt, dans un cadre naturel et paisible. La maison développe une surface totale au sol de 348 m², répartie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : un garage, plusieurs caves et un local technique offrant de belles capacités de rangement ou de stockage. Niveau principal : cinq chambres, un vaste séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec ouverture sur l’extérieur, une salle de bains et une salle d’eau. Dernier niveau : combles aménageables, permettant d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon les besoins. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 0401 2020 000 45 cci Digne les Bains

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1473 m²

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Réf : FMVMA19300214032

469 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 437 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Ce terrain à bâtir de 437 m2 viabilisé, en exposition Sud et Ouest, vue sur les montagnes. Secteur calme, proche des pistes de ski. Les études de sols ont été réalisées, ainsi que l’étude thermique. Un permis a été déposé et accepté pour la construction d’un chalet (plan et permis en notre possession) malgré tout vous avez la possibilité de le modifier. Nous sommes en possession de l'intégralité des documents d'urbanisme complémentaires. Ce terrain vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

437 m²

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Réf : VNVTE13650210460

300 000 €

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 353 m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Ce terrain à bâtir de 353 m2 viabilisé, en exposition Sud et Ouest, vue sur les montagnes. Secteur calme, proche des pistes de ski. Les études de sols ont été réalisées, ainsi que l’étude thermique. Un permis a été déposé et accepté pour la construction d’un chalet (plan et permis en notre possession) malgré tout vous avez la possibilité de le modifier. Nous sommes en possession de l'intégralité des documents d'urbanisme complémentaires. Ce terrain vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

353 m²

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Réf : VNVTE13650210457

250 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Terrain à bâtir de 940m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Proche Barcelonnette, secteur Rioclar. Ce terrain à bâtir de 940 m2 viabilisé, en exposition Ouest, vue sur les montagnes. Secteur au calme, en Zone U, forte déclivité. Nous sommes en possession de l'intégralité des documents d'urbanisme complémentaires. Ce terrain vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

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Réf : VNVTE13650210071

91 000 €

Accord

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

Appartement 152 m2

Flaviano-immo vous propose : Proche Barcelonnette, secteur Le Lauzet, cet appartement de 152 m2 environ à rénover entièrement. Situé au calme il est composé comme suit : au premier étage une grande pièce à vivre, une chambre, un wc. au deuxième étage : entrée sur séjour cuisine, trois chambres, deux salles d’eau avec WC, un salon, une grande terrasse avec accès jardin. Une cave de 50 m2 approximativement complète l’ensemble. Le bien est vendu avec environ 7500 m2 de terrains. Le bien est en copropriété. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650206771

158 000 €

Prix en baisse

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