NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Les Thuiles (04400)

Appartement T5 100m2

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : en EXCLUSIVITE, cet appartement de Type 5 d'environ 100 m2, duplex, avec jardin commun, terrasse privative et garage aux Thuiles. Composé comme suit : en rez de chaussée un garage et une cave d'environ 47 m2. Au premier étage : une entrée, un wc séparé, une salle d’eau, séjour avec accès terrasse, une cuisine et une chambre. Au deuxième étage trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec wc. Petite copropriété bénévole, faibles charges, environ 300 €/an Exposition Sud. Visite virtuelle sur demande. Barcelonnette à 5 min. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650254539

195 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

Appartement T5 de 124 m2

Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette un appartement de type T5 d’environ 124 m2 (100,38 m2 Loi Carrez). Vue sur les montagnes environnantes (Chapeau de Gendarme, Pain de Sucre etc...) Le bien est composé comme suit : au troisième étage : un studio indépendant (avec salle d'eau et wc), deux chambres, une salle d’eau, un wc. Au quatrième étage : un séjour avec cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, une mezzanine. Une cave de 23m2 en rez de chaussée complète l’ensemble. A pied de toutes les commodités, parking à quelques mètres. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650171976

298 500 €

Prix en baisse

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Le sauze (04400)

Appartement 27,50 m2 Sauze 1700

Flaviano-immo vous propose : Secteur Le Sauze 1700 Appartement de type Studio de 27,50 m2 environ de surface habitable. Au pied des pistes de la station de ski du Sauze et de toutes ses commodités (restaurant, bar, alimentation, caisse des remontées mécaniques etc..) Ce bien situé au deuxième étage est composé de la façon suivante : entrée, salle de bains avec wc, un grand séjour/salon avec kitchenette, lumineux et spacieux, balcon en sud avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes. Vendu entièrement meublé et équipé. Un box à skis complète l’ensemble. Barcelonnette à 10 km. Idéale pour profiter des pistes en famille et location. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650152362

76 000 €

Accord

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ - BARCELONNETTE - APPARTEMENT T3+ BALCON

EXCLUSUVISITÉ FLAVIANO-IMMO Coup de cœur assuré Appartement 3 pièces avec balcon Situé en plein centre-ville , au 2ème étage d’un immeuble calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces , bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un agréable balcon . Il se compose d’une entrée , d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon , d’une chambre principale exposée sud , d’une seconde chambre aveugle , d’une cuisine équipée , ainsi que d’une salle d’eau avec WC . L’appartement est vendu entièrement meublé . Vous apprécierez son calme , sa luminosité , ainsi que ses faibles charges . Un bien rare alliant emplacement privilégié, confort et tranquillité. Vous pouvez également consulter la visite 3D lien ci-dessous. https://my.matterport.com/models/3kHKDQqzdkT Je reste disponible pour tout autre renseignement plus précis et rendez-vous. Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180249203

123 000 €

Sous-offre

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Uvernet-Fours (04400)

CHALET - PRA-LOUP - 1600 - TERRAIN CONSCTRUCTIBLE

FLAVIANO-IMMO vous présente ce magnifique CHALET BOIS, avec possibilité d'acuqérir un terrain constructible ou d'agrément, à quelques pas des pistes de ski de PRA-LOUP 1600. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au coeur d'un lotissement de chalets de standing, vous trouverez ce bien unique, avec une vue panoramique sur la vallée et ses sommets. Avec des prestations de haute qualité, ce bien s'élève sur 3 niveaux : - séjour ouvert sur terrasse avec ouvertures vallée et EST, accès terrain, cuisine américaine ouverte, suite avec coin nuit et salle d'eau, salle WC séparé - Suite parentale avec ouverture à 180° vallée, avec bureau vitré - 3 chambres, salle d'eau, accès garage, jaccuzzi, terrain Le chalet dispose actuellement d'un terrain d'agrément, et une parcelle constructible dont vous pouvez faire l'acquisition, d'ores et déjà divisé . Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis Flaviano Téléphone: 07 82 43 00 78 Mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1732 m²

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Réf : AVMA12160248229

840 000 €

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ-FLAVIANO-IMMO-APPARTEMENT DUPLEX-BALCON

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO Charmant appartement duplex avec balcon et parking Découvrez en exclusivité cet agréable appartement en duplex situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition Ouest , il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : Entrée avec dégagement , WC indépendant , Kitchenette ouverte , Salon / séjour donnant accès à un balcon . À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une salle de bains . L’appartement dispose également d’un local à skis et d’une place de parking au sein de la résidence. Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme , à proximité du centre-ville , cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=y4TpGwWjR6y Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVAP12180247939

92 000 €

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

2 MAISONS - HAUTEUR DE BARCELONNETTE - TERRAIN 23 310m2

FLAVIANO-IMMO vous présente un ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Barcelonnette, à proximité immédiate de la station du Sauze / Super-Sauze. Le bien se compose de deux maisons : une première habitation d’environ 50 m², élevée sur deux niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Elle dispose d’un terrain plat, au coeur de la nature et des montagnes offrant un cadre de vie privilégié. À côté, une ancienne ferme d’environ 700 m² se développe sur quatre niveaux. Elle présente des espaces à rénover partiellement, dont certaines pièces sont voûtées, d'autres sous toiture qui offrente la possibilité de créer de grands espaces de réception. Le tout repose sur près de deux hectares de terrain agricole. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement calme, entouré de nature et de montagnes. Situé à seulement quelques minutes de Barcelonnette et des pistes du Sauze, ce bien profite d’un emplacement privilégié au cœur de la vallée de l’Ubaye. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/

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23310 m²

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Réf : AVMA12160241377

980 000 €

Nouveauté

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Uvernet-Fours (04400)

APPARTEMENT - JARDIN & CAVE - PRA-LOUP 1500

FLAVIANO-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ, situé à Pra Loup 1500, cet appartement de 29 m², avec JARDIN, avec VUE MONTAGNE, SUD-EST. Accès pratique aux commodités ( navettes et commerces ) et aux pistes de ski à 2 minnutes à pied. Il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour spacieux de 21m² avec canapé convertible, une cuisine ouverte. Le séjour donne directement sur un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment le Chapeau de Gendarme et Pain de Sucre. Le bien dispose également d’une cave, d’un box, ainsi que d’un parking à proximité. Bien rare sur le secteur, adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP12160234283

89 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

Appartement T6 188 m2

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Centre Barcelonnette Cet appartement T6 de 187,57m2 Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à quelques pas du centre de Barcelonnette. Ce bien est composé comme suit : Au premier étage : cuisine, grand séjour ouvrant sur un balcon exposition sud, un cellier, un wc séparé. Au deuxième étage, une salle de bains, cinq chambres, un wc séparé, une salle d’eau. En rez de chaussé : Laverie, chaufferie, local et un garage. Combles aménagés. Syndic bénévole dans une petite copropriété de deux appartements, faible charge de copropriété. Visite virtuelle et documents complémentaires sur demande Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com . N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

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Réf : VNVAP13650237854

368 000 €

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Barcelonnette (04400)

BARCELONNETTE- STUDIO CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO vous propose. Au cœur de Barcelonnette, découvrez ce studio lumineux de 30 m² approximativement situé au 3? étage , offrant une exposition sud-nord et une vue imprenable sur les montagnes . Entièrement rénové , il bénéficie d’un espace optimisé et agréable , idéal comme pied-à-terre pour profiter de toutes les activités de la vallée : ski, golf, randonnée , et bien plus encore. Charges annuelles : 310 € Syndic : collaboratif Lien visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Pvzhk3djMGe Votre conseiller : Anne Flaviano Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com EI Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FAVST12180237991

102 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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